O telhado está literalmente no topo da lista de manutenção de qualquer proprietário e está sujeito a muito desgaste. Felizmente, você pode consertar pequenos problemas sem a ajuda de um profissional. Depois de rastrear o vazamento, substitua as telhas danificadas ou tremores, remende os rasgos na cobertura de rolo plano ou vede quaisquer lacunas nas juntas. Embora muitas soluções sejam relativamente simples, é melhor ligar para um carpinteiro de telhados em caso de danos generalizados, sinais de problemas estruturais ou se o seu telhado tiver mais de 20 anos.
Passos
Método 1 de 4: Consertando telhas de asfalto
Etapa 1. Verifique se há danos ao telhado acima das marcas d'água no teto
Alternativamente, espere até chover para que você possa apontar o local do vazamento. Se você ainda não rastreou o vazamento, rastreie os danos causados pela água dentro de sua casa. Se você tiver um sótão, vá até lá com uma lanterna e procure por manchas de água ou mofo. Observe a localização de qualquer evidência que encontrar e, em seguida, inspecione o local correspondente no exterior de sua casa.
- Se o seu telhado for inclinado, inspecione as áreas que são mais altas do que onde você encontrou evidências internas de um vazamento. A água entra no vazamento e, devido à gravidade, entra no sótão em um ponto mais abaixo na inclinação do telhado.
- Se você tiver problemas, passe uma mangueira por 1 a 2 minutos ao longo de diferentes seções do telhado. Peça a uma pessoa que o alerte quando detectar água.
Etapa 2. Inspecione seu telhado quanto ao uso e desgaste generalizado
Procure telhas onduladas, rachadas ou ausentes no local do vazamento e avalie a condição geral do seu telhado. Veja se há várias telhas falhando ou faltando, espaços largos onde o material do telhado encontra as aberturas ou uma chaminé e outros sinais de uso e desgaste generalizado.
- Reparar 1 ou 2 telhas e voltar a vedar pequenas lacunas são soluções relativamente fáceis. No entanto, remendos de telhas quebradas e desgaste generalizado são sinais de que seu telhado precisa ser substituído, especialmente se tiver mais de 20 anos.
- Além disso, se você encontrar podridão ou mofo generalizado nas placas do telhado ou nas treliças dentro do sótão, pode haver problemas estruturais que exijam um carpinteiro profissional.
Etapa 3. Endireite e recoloque as telhas onduladas
Com o tempo, os cantos das telhas de asfalto geralmente começam a se curvar. Com cuidado, alise as telhas dobradas para trás e, em seguida, use uma pistola de calafetagem para aplicar um pouco de selante de telhado sob os cantos elevados. Pressione a telha para baixo e, em seguida, use uma espátula para cobrir as bordas da telha com cimento para telhado.
As telhas são flexíveis em temperaturas quentes. Como eles são quebradiços em climas mais frios, pode ser necessário amolecer uma telha ondulada com um secador de cabelo. Não use uma tocha de calor ou qualquer fonte de calor mais intensa do que um secador de cabelo, ou você danificará a telha
Etapa 4. Repare uma rachadura limpa com selante de telhado
Não há necessidade de substituir uma telha por uma lágrima limpa. Em vez disso, aplique uma camada grossa de selante de telhado sob a rachadura com uma pistola de calafetagem. Pressione a telha para baixo e aplique outra gota de selante sobre a rachadura. Use uma espátula para espalhar a conta superior sobre as duas bordas da rachadura.
Para disfarçar seu reparo, olhe ao redor do telhado e na sarjeta em busca de acúmulos de grânulos de asfalto. Recolher uma pequena quantidade e, em seguida, polvilhe-os no selante para combinar a cor com as telhas
Etapa 5. Substitua as telhas quebradas ou ausentes
Se parte ou toda uma telha estiver faltando, vá até a loja de ferragens para encontrar uma substituta correspondente. Para remover a telha quebrada, levante cuidadosamente as bordas da telha acima dela com uma alavanca. Use um martelo para remover os pregos nos 4 cantos das telhas quebradas, deslize-o para fora e raspe a área abaixo para remover qualquer resíduo de cimento do telhado.
- Se necessário, use um secador de cabelo para tornar as telhas ao redor mais flexíveis. Depois de remover a telha velha, use uma faca afiada para arredondar os cantos traseiros da telha nova; isso facilita a instalação.
- Deslize a nova telha no lugar, levante suavemente a telha acima e conduza 1 1⁄4 polegadas (3,2 cm) de pregos de telhado galvanizados nos cantos da nova telha. Se você removeu quaisquer pregos que prendiam a telha acima da quebrada, substitua-os.
- Finalmente, use uma espátula para aplicar cimento para telhado sobre as cabeças dos pregos e as bordas da nova telha.
Método 2 de 4: Reparando telhas de rolo danificadas
Etapa 1. Procure rachaduras ou bolhas no material da cobertura
Como você faria com um telhado de telha, verifique se há danos no exterior que correspondem às manchas de água que você viu no teto. Observe atentamente se há pequenas rachaduras em torno de juntas, aberturas, chaminés ou outros objetos que atravessam o telhado. Sinais mais óbvios de vazamentos incluem rachaduras no material do telhado e bolhas ou bolhas onde a água e o ar se acumularam.
- Você pode consertar uma pequena lacuna em uma junta, respiradouro ou chaminé com selante para telhados. Quaisquer lacunas maiores do que 1⁄4 em (0,64 cm), divisões abertas ou áreas com bolhas precisarão ser corrigidas.
- Assim como os reparos de telhas, consertar pequenos danos ao asfalto ou ao telhado de rolo de borracha é relativamente fácil. No entanto, se você notar um desgaste generalizado, manchas de água, mofo ou podridão no telhado ou teto, chame um profissional.
Etapa 2. Corte quaisquer bolhas ou bolhas para liberar ar e água
Remova qualquer cascalho da área danificada e, em seguida, corte cuidadosamente o meio da bolha com uma faca. Corte apenas a bolha na camada superior do telhado; não corte o substrato do telhado ou a placa de fibra sob a borracha ou asfalto.
- Se a bolha contiver água, enxugue-a com um pano seco. Depois de enxugar bem a água, deixe-a secar por 12 a 24 horas. Se você estiver com pressa, seque com um secador de cabelo; apenas certifique-se de que esteja completamente seco antes de tentar consertar.
- As bolhas geralmente ocorrem com vazamentos na cobertura de rolo. Se não houver bolhas associadas ao seu vazamento, pule esta etapa e prossiga para consertar o rasgo.
Etapa 3. Espalhe uma quantidade generosa de cimento para telhados sob a divisão
Inspecione o substrato de fibra sob o rasgo na borracha ou asfalto. Se o substrato estiver sólido, use uma espátula pequena para aplicar uma camada espessa de cimento sob as bordas do rasgo. Empurre o cimento o mais longe possível sob as bordas, sem rasgar ainda mais o material do telhado.
- Depois de cimentar as bordas do rasgo, pressione-o para baixo e, em seguida, coloque pregos de telhado galvanizados ao longo de cada lado do remendo em intervalos de 3 pol. (7,6 cm).
- Se o substrato da placa de fibra não estiver firme, você precisará substituir a seção danificada.
Etapa 4. Substitua o substrato da cobertura, se necessário
Se você estiver lidando com uma grande costura aberta, verifique o substrato do telhado abaixo da borracha ou asfalto para ver se há podridão ou buracos. Se estiver falhando, use uma régua e uma faca afiada para remover a área danificada. Corte com cuidado uma seção em forma de retângulo que contém todo o material de cobertura danificado.
- Verifique e remova todas as arruelas de metal e parafusos que prendem o substrato do telhado à estrutura abaixo dele.
- Usando a seção removida como modelo, corte um novo pedaço de substrato de uma folha de fibra de alta densidade, que você pode comprar em sua loja de ferragens local.
- Coloque o novo substrato no lugar e prenda-o com 1 1⁄2 Parafusos de cobertura de 3,8 cm com arruelas hexagonais embutidas.
Etapa 5. Cubra a área reparada com um pedaço de cobertura de rolo
Se você não precisou substituir o substrato do telhado, corte um pedaço de papel de alcatrão ou rolo de borracha para telhado com 12 pol. (30 cm) de largura e comprimento maior do que a seção remendada. Aplique uma camada generosa de cimento para telhado sobre o rasgo reparado e, em seguida, defina o remendo sobre a área coberta de cimento. Pressione levemente e dirija 1 1⁄4 em (3,2 cm) pregos de telhado galvanizados em torno das bordas do remendo em intervalos de 3 pol. (7,6 cm).
- Se você substituiu o substrato, adicione camadas de telhado de rolo de borracha até que a área esteja nivelada com o material de telhado circundante. Corte um pedaço de papel de alcatrão ou uma cobertura de rolo de borracha com 30 cm de largura e comprimento maior do que a área de reparo, aplique uma camada generosa de cimento e coloque o remendo sobre o remendo coberto de cimento.
- Depois de colocar o remendo no lugar, pressione-o levemente e pregue pregos de telhado em seu perímetro. Certifique-se de que os pregos que prendem o remendo não se sobreponham a nenhum hardware usado para segurar o substrato da placa de fibra no lugar.
Etapa 6. Adicione uma camada final de cimento de telhado para um remendo à prova d'água
Depois de cobrir a emenda com o remendo, use a espátula para aplicar uma camada pesada de cimento para telhados em toda a área reparada. Espalhe o cimento sobre o perímetro do remendo e certifique-se de cobrir as cabeças dos pregos. Use uma espátula para passar o cimento pelas bordas do remendo e tente fazer uma superfície lisa que não acumule água.
Se sua cobertura for de asfalto, espalhe uma camada de cascalho asfáltico sobre o cimento enquanto ele ainda está molhado. Isso ajudará a proteger o material da cobertura
Método 3 de 4: Substituindo Shakes de Madeira Danificados
Etapa 1. Inspecione seu telhado para ver se há sinais de danos
Se você ainda não rastreou o vazamento, siga as mesmas etapas que faria para qualquer outro material de cobertura. Procure danos no telhado nas áreas externas que correspondam a sinais de vazamento dentro de sua casa. Fique atento a tremores quebrados, lacunas nos flashes e outros sinais de desgaste.
- Os shakes são basicamente telhas feitas de madeira em vez de asfalto. Se você tiver telhas de ardósia, será necessário parti-las e serrar os pregos como faria com um shake de madeira.
- Lembre-se de que substituir uma telha ou sacudidela aqui e ali é relativamente simples, mas o desgaste comum exige um profissional.
Etapa 2. Divida os shakes danificados com um martelo e um formão
Posicione cuidadosamente o cinzel no shake danificado e, em seguida, bata no cinzel com um martelo. Use um movimento constante e controlado para evitar danos aos tremores adjacentes.
Após dividir o shake danificado, retire as peças com um alicate
Etapa 3. Use uma serra para cortar os pregos que seguraram o shake quebrado
Espie o local onde a telha quebrada estava e localize os pregos que a prendiam. Deslize a lâmina da serra para baixo da telha acima da que você removeu. Vi através dos pregos antigos onde eles se projetam da placa do telhado para abrir espaço para a nova telha.
Tenha cuidado ao usar uma serra ou qualquer outra ferramenta pontiaguda. Se você não está confiante em sua capacidade de empunhar serras, martelos ou outras ferramentas em uma superfície inclinada, chame um profissional
Etapa 4. Corte um novo shake para caber na lacuna
Compre um batido que corresponda aos que você tem no seu telhado online ou em sua loja de ferragens local. Meça a largura do espaço onde o shake antigo estava e use uma faca ou serra de dentes finos para aparar o novo shake para que ele caiba na abertura.
Apare o novo shake sobre 3⁄8 em (0,95 cm) menos do que a largura da lacuna para que tenha espaço para se expandir.
Etapa 5. Deslize o novo shake e prenda-o com 2 pregos galvanizados
Primeiro, deslize o novo shake sob o que está acima da lacuna e bata até 2,5 cm (1 pol.) De sua posição final (ele deve ficar um pouco para fora). Martelo 2 pregos de telha de madeira galvanizada no novo shake em um ângulo para cima, logo abaixo da borda do shake acima dele.
- Em seguida, coloque um bloco de madeira contra o novo shake e bata no bloco com um martelo para bater o shake no lugar. Conforme o shake desliza o último 1 pol. (2,5 cm) para o lugar, ele puxará as cabeças dos pregos por baixo do shake acima dele.
- Se você não conseguir usar esta técnica para prender as unhas discretamente, basta enfiá-las diretamente abaixo do shake acima da substituição.
Etapa 6. Sele todas as cabeças de prego expostas com cimento para telhados
Se as cabeças dos pregos não estiverem completamente cobertas pelo shake acima da substituição, aplique pinceladas de cimento sobre cada cabeça. Em seguida, alise a superfície do cimento com uma espátula ou espátula pequena.
Se os seus shakes ou telhas estiverem colados por selante e você quebrou o selo ao remover a peça antiga, aplique um cordão de selante de telhado ou cimento nas bordas do shake substituto
Método 4 de 4: vedação de juntas com vazamento
Etapa 1. Inspecione as áreas onde as superfícies se unem, como em uma chaminé ou vale
Procure por lacunas na calafetagem, selante ou lampejo de alumínio onde qualquer objeto se cruza ou sai do telhado. Essas são algumas das fontes mais comuns de vazamentos no telhado, e vãos menores são fáceis de consertar.
Fendas pequenas podem ser tratadas com calafetagem ou selante de telhado, mas rachaduras ou rasgos maiores requerem remendos ou nova aplicação de remendos
Etapa 2. Aplique selante de telhado ou cimento em lacunas menores que 1⁄4 em (0,64 cm) de largura.
Raspe o selante velho, limpe os detritos e seque bem a área antes de aplicar um novo composto. Use uma espátula fina e flexível para aplicar cimento para telhados em pequenas rachaduras no selante ao redor de chaminés, canos ou outras superfícies unidas. Para pequenas lacunas no colar de metal ou borracha de um tubo ou respiradouro exposto, aplique um cordão de calafetagem à base de silicone à prova d'água com uma pistola de calafetagem.
Lacunas maiores que 1⁄4 em (0,64 cm) exigirá uma correção mais substancial em vez de um selante simples.
Etapa 3. Conserte a rebarba enferrujada ou solta em uma junta
O rufo normalmente é feito de aço ou alumínio e sela as juntas em torno de chaminés, vales, paredes laterais e paredes que cruzam o telhado. Se você encontrar rebarbas soltas, aplique um cordão de cimento para telhado por baixo e pressione-o de volta no lugar.
- Se uma pequena área de revestimento estiver enferrujada, deslize um novo pedaço de aço galvanizado sob a área com falha e sele-o com cimento de telhado.
- Se houver telhas adjacentes ao remate solto, evite pregar as telhas do lado que faz contato com o remate. Em vez disso, cole as telhas ao remate usando cimento para telhado para evitar perfurar o remate.
Etapa 4. Substitua grandes áreas de flashing com falha, se necessário
Retire trechos de cimento de telhado velho e defeituoso com um cinzel ou uma alavanca. Meça sua chaminé, respiro ou outra área unida e use um par de tesouras de estanho de corte reto para cortar uma seção da base pré-dobrada para encaixar na junta. O brilho deve se sobrepor à junta em cerca de 10 cm de cada lado.
- Aplique tiras de barreira de gelo e água na junta antes de instalar o rufo. Para uma chaminé ou outro objeto projetando-se do telhado, aplique tiras de 4 pol. (10 cm) acima da altura do objeto.
- Enrole o revestimento em torno da junta e sele-o com cimento para telhados ou calafetagem. Se houver orifícios de pregos na borda do lampejo, coloque pregos de telhado galvanizados neles.
- Se você tiver um telhado de telhas, pode ser necessário removê-las para acessar o antigo revestimento. Substitua-os, se necessário, e fixe-os ao remate com cimento para telhados.
- A substituição adequada de todos os lampejos em torno de uma chaminé é complexa e pode exigir materiais feitos sob medida. Se necessário, consulte um profissional.
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Pontas
- A maioria dos telhados é feita de asfalto, borracha ou madeira. Os telhados de concreto armado (RCC) são incomuns, mas se você tiver um, sele as rachaduras menores com uma resina epóxi ou cimento rotulado para manutenção do telhado RCC. Vazamentos maiores precisam ser reparados por um profissional.
- Sempre que possível, trabalhe em um dia quente e seco. As telhas são mais flexíveis em climas quentes e os selantes precisam de condições secas para aderir. Além disso, você pode escorregar se houver umidade ou orvalho.
- Os selantes devem ser compatíveis com o material da cobertura e totalmente à prova de intempéries. Uma calafetagem de poliuretano ou silicone geralmente oferece resultados de longa duração à prova de intempéries. Calafetagem ou selantes de látex e borracha butílica não são recomendados porque podem encolher e rachar com o tempo.
- Os telhados de telha devem sempre ser mantidos por um carpinteiro profissional. Pisar nos ladrilhos para procurar um vazamento pode facilmente resultar em mais danos.
Avisos
- Use sapatos com sola de borracha para tração.
- Se você tem um telhado íngreme, é melhor chamar um carpinteiro profissional.
- Prenda sua escada no telhado e use um batente de escada em sua base.
- Ande no telhado o menos possível ao inspecioná-lo e fazer reparos. Se possível, trabalhe na escada para evitar mais danos.
- Trabalhar em um telhado pode ser perigoso. Se você não tem experiência em telhados, considere contratar um profissional para concluir o trabalho.
