Quando alguém deixa de pagar o aluguel de uma unidade de armazenamento por três meses consecutivos, o depósito apreende a unidade e seu conteúdo. Uma vez que classificar e vender os itens em uma unidade abandonada consome muito tempo, as instalações de armazenamento simplesmente leiloam as unidades para compradores aleatórios. Você pode encontrar leilões ao vivo em sua área e assisti-los pessoalmente ou dar lances online através de um dos sites de leilão populares. Lembre-se de que esta é essencialmente uma forma de jogo; embora você possa ganhar muito dinheiro com algumas das unidades que compra, muitas delas vão custar-lhe dinheiro se os itens internos se revelarem inúteis.
Passos
Método 1 de 4: Encontrar leilões ao vivo
Etapa 1. Entre em contato com as instalações de armazenamento em sua área para saber quando eles hospedam os leilões
Pesquise online para encontrar depósitos em sua área. Ligue para cada instalação, uma por uma, e pergunte quando elas hospedam seus leilões de unidades abandonadas. Depois que eles fornecerem a data e a hora, pergunte quantas unidades estão sendo leiloadas. A maioria dos depósitos hospeda leilões de unidades abandonadas a cada 1 a 6 meses, portanto, anote as datas e horários de cada leilão e escolha alguns leilões para participar.
- De modo geral, você terá mais sorte em encontrar um negócio se houver muitas unidades sendo leiloadas. Se você tiver que escolher entre 2 leilões, escolha o leilão com o maior número de unidades disponíveis.
- As instalações normalmente esperam até terem de 10 a 20 unidades abandonadas para sediar os leilões. Instalações maiores podem sediar leilões a cada 2-3 meses, enquanto instalações menores geralmente esperam de 4 a 5 meses para receber leilões. A exceção é quando a instalação de armazenamento fica sem unidades disponíveis e precisa liberar algum espaço.
- Esses leilões geralmente são gratuitos, embora os leilões maiores possam exigir uma pequena taxa de entrada.
Etapa 2. Reserve de 3 a 4 horas para um leilão e traga algum dinheiro
A maioria dos leilões leva algum tempo, então reserve de 3 a 4 horas em sua agenda para o evento. Retire todo o dinheiro que você quiser gastar no leilão. O preço das unidades abandonadas pode variar de US $ 25-5.000, portanto, aceite apenas o dinheiro que está disposto a gastar.
- A maioria das instalações de armazenamento aceita apenas o pagamento em dinheiro por suas unidades, mas ainda é uma boa ideia fazer lances apenas em dinheiro, mesmo que aceitem cartões de crédito ou cheques. É fácil se empolgar quando as pessoas começam a dar lances e você é pego no momento, mas manter um orçamento garantirá que você não gastará demais.
- Os preços das unidades de armazenamento variam muito com base no que as pessoas estão dispostas a apostar. Em raras ocasiões, os preços podem ultrapassar US $ 5 000. Isso acontece quando uma unidade parece conter itens colecionáveis raros ou eletrônicos caros.
Passo 3. Leve uma lanterna e um telefone com você para facilitar a avaliação
Normalmente, você não tem permissão para entrar em uma unidade de armazenamento abandonada ou tocar em seu conteúdo. Isso significa que você precisará confiar em inspeções visuais da borda da porta de cada unidade. Como as unidades de armazenamento estão escuras, pegue uma lanterna para ver os itens na parte de trás com mais clareza. Traga um telefone com você caso precise consultar o preço dos itens na unidade antes do início do lance.
- Por exemplo, se houver uma caixa com o rótulo “Beanie Babies 1994,” você pode realizar uma rápida pesquisa online com seu telefone para obter uma estimativa de quanto vale a caixa. Lembre-se de que a caixa pode não conter o que está no rótulo, mas você pode obter uma dica sobre o que pode estar lá e decidir se vale a pena apostar.
- Traga alguns cadeados com você também. Se você acabar comprando uma unidade de armazenamento, precisará de travas para protegê-la até que possa retirar os itens.
Etapa 4. Chegue na hora certa e ouça as instruções do leiloeiro
Vá para o balcão principal da instalação e pergunte onde o leilão está sendo realizado. Assim que todos tiverem comparecido, ouça as instruções do leiloeiro sobre o formato do leilão e as regras gerais. Eles são diferentes de uma instalação para outra, portanto ouça com atenção para evitar fazer lances ilegais.
Preste muita atenção às taxas e instruções de depósito de limpeza. As instalações normalmente cobram taxas além do preço de fechamento final. A maioria das instalações também exige um depósito de limpeza de $ 50-100 para garantir que você limpe a unidade depois de remover os itens. Este depósito é devolvido após a limpeza das unidades compradas
Gorjeta:
As regras são diferentes porque cada estado tem leis diferentes sobre leilões e unidades de armazenamento. Normalmente, você não tem permissão para tocar no conteúdo de uma unidade abandonada, entrar em uma unidade abandonada ou discutir licitações com outros licitantes presentes.
Método 2 de 4: Procurando Leilões Online
Etapa 1. Acesse um dos sites de leilão de armazenamento populares e inscreva-se
Existem 2 locais de leilão principais para unidades de armazenamento abandonadas: Leilões de Armazenamento e Tesouros de Armazenamento. Acesse qualquer um desses sites e inscreva-se em uma conta de comprador, inserindo seu nome, endereço e informações de cartão de crédito.
- A adesão a estes sites é gratuita. Você só insere um número de cartão de crédito para pagar as taxas do site de leilão ao comprar uma unidade. Essas taxas são normalmente de US $ 10-15 por unidade.
- Você pode visitar Leilões de armazenamento em https://storageauctions.com/ e Tesouros de armazenamento em
Gorjeta:
Instalações de armazenamento que hospedam leilões online não hospedam leilões ao vivo. Se você está tentando fazer deste um trabalho de tempo integral, use uma combinação de lances online e leilões ao vivo para encontrar bons negócios em unidades.
Etapa 2. Pesquise unidades em sua área usando a função de pesquisa do site
Vá para cada site e digite sua localização na barra de pesquisa na parte superior. Isso exibirá um mapa das unidades que estão sendo leiloadas em sua área. Mesmo que você esteja comprando a unidade online, você ainda precisa comparecer ao estabelecimento para pagar pela unidade e coletar seu conteúdo, então comece olhando para os leilões mais próximos de onde você mora.
Qualquer leilão que esteja ocorrendo atualmente terá um grande cronômetro marcando até o final do leilão
Etapa 3. Classifique sua pesquisa se você estiver procurando por algo específico
Embora ninguém saiba qual é o conteúdo total de uma unidade de armazenamento, a instalação geralmente lista o tipo de mercadoria que parece estar na unidade. Se você deseja adquirir ou vender um determinado item, use a função de filtro em sua pesquisa para eliminar os resultados de pesquisa nos quais você não tem interesse.
Você só poderá pesquisar e filtrar itens que são óbvios por estarem na porta da unidade. Por exemplo, móveis, ferramentas elétricas e sacolas de roupas tendem a ser itens bastante óbvios apenas à primeira vista
Método 3 de 4: licitação em unidades
Etapa 1. Inspecione cada unidade para avaliar seu conteúdo
Uma unidade grande com muitos itens não é necessariamente valiosa e uma unidade pequena com algumas caixas não é necessariamente inútil. Online, inspecione as fotos cuidadosamente para avaliá-las. Pessoalmente, use sua lanterna para verificar cada seção da unidade assim que o leiloeiro abrir a porta. Procure etiquetas nas caixas e avalie o formato das sacolas e caixas para determinar o que pode estar dentro delas.
- Itens baratos, como brinquedos, TVs velhas, móveis quebrados e roupas geralmente não valem a pena comprar.
- Online, você pode não ter muito o que fazer, pois geralmente há apenas 2 a 5 fotos para cada leilão. Inspecione as imagens cuidadosamente para procurar dicas sobre o que pode estar escondido no fundo.
Gorjeta:
Comprar unidades de armazenamento é basicamente um jogo. Você não saberá tudo o que está comprando ao fazer um lance, então sinta-se confortável em perder algum dinheiro se o conteúdo se revelar inútil. No entanto, pode haver joias, itens colecionáveis ou produtos caros escondidos em algumas das unidades!
Etapa 2. Preste atenção ao cheiro de uma sala se estiver participando de um leilão pessoalmente
Dê uma forte cheirada da unidade da porta. Se a sala cheirar a fumaça, comida podre ou urina, os itens podem precisar ser descartados. Você não poderá vender nada que tenha um odor permanente, mesmo que os produtos na unidade sejam normalmente caros.
- O oposto disso é igualmente verdadeiro - uma sala sem odor provavelmente foi bem cuidada e é mais provável que haja mercadorias vendáveis dentro.
- Você não poderá fazer isso se estiver dando lances online. Esse é um dos motivos pelos quais os lances online tendem a ser menos competitivos do que os leilões ao vivo em termos de lances.
Etapa 3. Faça uma estimativa do valor da sala e mantenha-o em mente
Depois de inspecionar o conteúdo de uma sala, faça um palpite sobre o que o conteúdo pode valer na revenda. Se parece que há pelo menos $ 100 em mercadorias na sala e você acha que pode ganhar pelo menos $ 75 vendendo-as, defina sua estimativa em $ 50. Lembre-se desse número ao definir um limite para si mesmo.
- Por exemplo, se você acha que um quarto pode render aproximadamente $ 75 em revenda e você ultrapassa seu limite pessoal de $ 50, não faça outro lance. Desista da unidade e tente novamente com a próxima.
- Isso pode ser complicado de fazer se você estiver comprando on-line e as fotos não forem particularmente boas.
Etapa 4. Procure unidades bem mantidas que pareçam ser cuidadosamente organizadas
Se houver sacos rasgados jogados por todo o lado e os itens parecerem tombados, o proprietário anterior da unidade provavelmente já pegou tudo de valor e deixou o resto para ser leiloado. No entanto, é mais provável que a unidade tenha itens caros se as caixas estiverem bem organizadas, as sacolas forem empilhadas com cuidado e tudo parecer que foi manuseado com cuidado.
Etapa 5. Licite uma unidade até comprá-la ou desistir da licitação
Nos leilões presenciais, uma vez que todos tenham fiscalizado a unidade, abre-se a licitação. Responda ao leiloeiro anunciando o preço pelo qual você deseja comprar a unidade. Assim que o lance for superado, o leiloeiro solicitará o próximo nível de lance. Continue a licitar até adquirir a unidade ou decidir que já não vale o preço pedido.
- Se estiver licitando online, basta pressionar o botão “colocar lance” na página do leilão para colocar seu lance.
- Dê lances apenas nas unidades que deseja comprar. Não licite por licitar. Você pode acabar comprando algo que realmente não quer.
- Se esta é a primeira vez que você faz isso, faça lances conservadores e estude como as outras pessoas fazem lances para ter uma ideia do processo.
- É perfeitamente normal pular o lance de uma unidade se ela parecer inútil.
Etapa 6. Pague pelas unidades compradas e colete seus produtos
Para cada lance que você ganhar, você pagará ao leiloeiro assim que o leilão terminar. Se você ganhou o leilão online, dirija até o depósito e pague ao funcionário que está atrás do balcão. Você receberá as chaves da unidade ou será solicitado a trancá-la por conta própria. Colete os itens nas unidades de armazenamento que você comprou e devolva a unidade às instalações. Normalmente, você recebe um período de carência de 1 a 2 dias para coletar suas coisas.
- Isso é uma verdadeira dor se você não tem um caminhão. Se você tiver um grande número de itens, alugue um caminhão em movimento para levar seus novos itens.
- Certifique-se de varrer e limpar a unidade antes de devolvê-la às instalações para que você possa receber o depósito de limpeza de volta.
- Quando se trata de unidades de armazenamento maiores, é prática comum que o licitante vencedor alugue a unidade de armazenamento que comprou por 1 mês para ter tempo para encontrar espaço de armazenamento ou descarregar algumas das mercadorias.
Método 4 de 4: ganhando dinheiro com as mercadorias
Etapa 1. Classifique os produtos depois de comprar a unidade
Comece examinando cada caixa, bolsa e recipiente para ver se há itens dentro. Então, se você quiser manter alguma coisa, deixe-a de lado. Classifique seus itens com base em onde você vai vendê-los e jogue fora todos os itens danificados ou sem valor. Isso lhe dará uma ideia melhor de como você fará para ganhar seu dinheiro.
Por exemplo, você pode ter uma pilha para uma venda de garagem, uma pilha para o depósito de sucata e uma pilha de mercadorias que irá vender individualmente online
Etapa 2. Tenha um local para armazenar seus produtos enquanto trabalha para vendê-los
Muitas pessoas que compram unidades abandonadas para viver alugam um armazém ou uma grande unidade de armazenamento para armazenar suas mercadorias. Para as primeiras compras, fique à vontade para armazenar os produtos em sua casa, porão ou garagem enquanto você decide onde vendê-los.
Você sempre pode manter algumas das coisas que comprar da unidade, se desejar
Etapa 3. Organize uma venda de garagem para se livrar de muitos itens do dia-a-dia
Uma das maneiras mais fáceis de se livrar de suas coisas é realizar uma venda de garagem. Lave as roupas, limpe os móveis e limpe outros objetos. Coloque placas em toda a sua vizinhança, listando a data e o local da venda. Publique essas informações nas redes sociais também. No dia da venda, coloque suas mercadorias na frente de sua casa ou abra a porta da garagem e venda para as pessoas que aparecerem.
Esta é a melhor opção para se livrar de itens que as pessoas usam regularmente, mas não têm um alto preço de revenda. Isso inclui roupas, utensílios de cozinha, equipamentos de ginástica e decorações festivas
Etapa 4. Liste itens maiores em condições decentes para venda online
Vender online é a melhor maneira de ganhar dinheiro com itens que podem ter um preço mais alto, como ferramentas elétricas, câmeras, móveis e equipamentos esportivos. Tire fotos de alta qualidade de seus produtos e liste-os no eBay, Craigslist e Facebook Marketplace. Aguarde que as partes interessadas entrem em contato com você e se reúna com elas para vender seus produtos.
Etapa 5. Leve itens especiais e colecionáveis às lojas que os compram
Se você tiver itens exclusivos, colecionáveis ou joias, leve-os a uma loja especializada nesses produtos e venda-os. Por exemplo, se você tiver uma caixa de discos de vinil, leve-os a uma loja de música. Os videogames podem ser levados a uma loja de jogos e as histórias em quadrinhos podem ser vendidas em lojas de quadrinhos.
Leve joias para ser avaliado antes de vendê-las. Você nunca sabe se tem algo realmente especial em suas mãos
Passo 6. Venda itens quebrados ou sem valor para sucatas ou jogue-os fora
Qualquer coisa que possa ser transformada em sucata, como máquinas de lavar ou estruturas de cama quebradas, pode ser vendida como sucata em um ferro-velho com um pequeno lucro. Encontre um depósito de sucata perto de você e arraste suas coisas para vendê-las por alguns dólares. Qualquer outro item quebrado ou sem valor vai simplesmente ocupar espaço. Doe o que puder para instituições de caridade locais e jogue fora o resto.
