Encontrar um apartamento pode ser um processo difícil, especialmente quando você está tentando encontrar um ótimo negócio. Para ter certeza de que você está comprando o melhor apartamento com o aluguel mais barato, pesquise anúncios em sites como o Craigslist, procure preços em sites de apartamentos e participe de um grupo local de habitação no Facebook. Você também pode pesquisar em áreas de custo mais baixo e reduzir o aluguel, conseguindo um colega de quarto ou negociando o preço para baixo. Boa sorte e feliz caça ao apartamento!
Passos
Método 1 de 3: Pesquisar um apartamento online
Etapa 1. Procure anúncios de apartamentos e colegas de quarto a preços acessíveis no Craigslist
Verifique as listagens locais e use as opções de filtragem do Craigslist para restringir os resultados da pesquisa com base na distância e no preço do aluguel. O Craigslist costuma estar cheio de opções e negócios acessíveis. Para evitar ser enganado, certifique-se de verificar o proprietário, nunca forneça informações pessoais antecipadamente e nunca transfira dinheiro.
Etapa 2. Encontre uma opção mais barata comparando diretamente os preços online
Se o Craigslist não for sua, não se preocupe! Existem inúmeros sites de navegação de apartamentos que tornam mais fácil pesquisar e comparar opções com apenas um clique. Compare as ofertas de diferentes edifícios para encontrar exatamente o que procura com o preço mais barato.
- Esses sites podem oferecer pesquisas avançadas por metragem quadrada e preços, bem como extras, como tours de vídeo, ferramentas de serviço de realocação e informações sobre tendências de preços locais.
- Por exemplo, verifique https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com ou
Etapa 3. Junte-se a um grupo de hospedagem de baixo custo no Facebook para encontrar opções locais
Muitas cidades têm dezenas de grupos locais com ofertas de apartamentos a preços acessíveis aumentando regularmente. Para encontrar um grupo, pesquise o nome da sua cidade com palavras-chave como "barato", "acessível", "apartamento", "listagens" e "habitação". Peça para se juntar aos grupos e, assim que for aceito, pode começar a colocar rostos nas listas.
Método 2 de 3: Olhando em áreas de baixo custo
Etapa 1. Observe os subúrbios fora das áreas urbanas
Morar nos arredores de uma cidade pode reduzir seu aluguel em centenas de dólares. Confira as áreas suburbanas vizinhas e concentre sua pesquisa em apartamentos nessas áreas mais baratas. Se você trabalha na cidade, esta é uma ótima opção para economizar algum dinheiro e manter o tempo de deslocamento razoável.
Etapa 2. Considere se mudar para uma cidade com opções de apartamentos mais baratas
Se sua situação de vida é flexível e você realmente está procurando o melhor negócio, pense em mudar sua situação de vida. Cidades muito populosas como Nova York e São Francisco geralmente têm um aluguel muito mais alto devido à alta demanda. Em vez disso, procure cidades como Memphis, Tulsa, Indianápolis e Louisville, que têm aluguel de apartamentos recorde.
Etapa 3. Procure um apartamento com uma metragem quadrada menor
Mesmo que não seja a casa dos seus sonhos, uma metragem quadrada menor significará uma taxa mensal mais baixa. Durante sua pesquisa, verifique os prédios de apartamentos com opções de aluguel menores, como de 400 a 600 pés quadrados.
Etapa 4. Escolha um apartamento mais afastado do transporte público
Os apartamentos que estão convenientemente posicionados perto do transporte público muitas vezes custam mais, então se você não precisa da conveniência extra, escolha um apartamento que fica mais longe. Essa opção pode realmente ajudar a reduzir o preço do aluguel se você trabalha em casa, tem um carro ou não se importa em se locomover mais.
Método 3 de 3: Reduzindo o aluguel
Etapa 1. Encontre um colega de quarto para dividir o aluguel
Poste que você está procurando um colega de quarto em suas redes sociais, bem como em sites populares como Craigslist ou Spare Room. Além disso, pergunte à família e aos amigos se eles conhecem alguém que precisa de um colega de quarto. Ter uma conexão pessoal pode ajudá-lo a verificar o potencial colega de quarto e também atua como uma referência do personagem.
- Em sua postagem ou anúncio, inclua algumas informações básicas sobre o tipo de colega de quarto que você está procurando e convide as pessoas a entrar em contato com você para obter mais informações.
- Você também pode mencionar que está "dentro do orçamento" se não quiser dizer seu preço exato.
Etapa 2. Negocie o aluguel para baixo, se possível
Se você não estiver em uma área altamente populosa com pouco retorno do locatário, a maioria dos senhorios está aberta à negociação. Marque uma reunião com o proprietário e seja educado, respeitoso e profissional. Mostre a eles que você é o inquilino ideal e faça uma oferta de aluguel.
- Se eles aceitarem sua oferta, isso é ótimo! Certifique-se de obter tudo por escrito e pronto.
- Se eles rejeitarem você, não há problema em ir embora. Continue procurando uma grande pechincha!
Etapa 3. Observe os edifícios mais antigos para encontrar um apartamento com aluguel controlado
As unidades com aluguel controlado protegem os inquilinos de aumentos inesperados de aluguel ou retaliação do proprietário em disputas. Pesquise on-line especificamente por prédios de apartamentos construídos entre 1947 e 1974 e, em seguida, ligue para verificar se eles têm aluguel controlado.
- Você também pode inserir uma pesquisa avançada para apartamentos com aluguel controlado ou estabilizado no site
- Em cidades com abundância de prédios antigos, como São Francisco ou Nova York, você tem uma grande chance de encontrar uma unidade com aluguel controlado.
Etapa 4. Seja flexível ao pesquisar e mantenha seus padrões no mínimo
É emocionante sonhar com o seu apartamento ideal, completo com eletrodomésticos e amenidades brilhantes, mas para encontrar uma pechincha, você pode ter que se contentar com um pouco. Mantenha seus padrões simples e procure um lugar que possa ser menos empolgante, mas que lhe proporcionará um ótimo negócio.
