Como construir uma casa (com fotos)

2024 Autor: Robert Blare | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 07:59

Construir a casa dos seus sonhos pode ser um dos projetos mais estimulantes e recompensadores que você pode realizar. Ter a oportunidade de planejar cada etapa do processo e tomar decisões sobre o projeto de construção é uma grande responsabilidade e pode ser opressora até mesmo para os mais experientes do tipo "faça você mesmo". Levar em consideração o escopo do projeto antes de começar pode ajudar a tornar o processo muito mais tranquilo. Aprenda as maneiras adequadas de encontrar o local certo, projetar sua casa, adquirir as licenças corretas e desbravar terreno. Veja a Etapa 1 para saber como começar a construir sua própria casa.

Passos

Parte 1 de 7: Encontrando um local

Etapa 1. Selecione um lugar desejável para sua casa

Há muitos fatores a serem considerados ao encontrar um local adequado para construir sua casa. Pense em um lugar onde você gostaria de viver por um longo prazo e tenha em mente coisas como:

• Clima. Considerações especiais devem ser feitas para a construção em inundações, furacões, calor intenso, frio intenso e outras condições extremas de tempo e clima.
• Estabilidade do solo. As casas construídas em areia movediça, solo úmido ou outra terra instável provavelmente irão falhar em um curto período de tempo, a menos que sejam construídas sobre fundações ou estacas especiais.
• Disponibilidade de utilitários. Se você pretende ter energia elétrica, água potável, telefone e outras conveniências, certifique-se de que esses fornecedores de serviços públicos os ofereçam em sua localidade.
• Infraestrutura da comunidade. Se você planeja criar ou ter filhos, certifique-se de que escolas de boa qualidade estejam disponíveis. Verifique se você está em uma jurisdição policial para protegê-lo do crime, veja a distância que você terá que percorrer para adquirir produtos básicos e se há ajuda médica nas proximidades.

Etapa 2. Selecione a propriedade na qual você vai construir e comprá-la

Isso pode ser um obstáculo, dependendo do custo e dos fundos disponíveis. Construir uma casa é um processo caro, mas comprar uma propriedade adequada também é um grande investimento, tão importante quanto a construção de uma casa. Decida como você vai pagar pelo seu projeto de construção daqui para frente e comece esse processo com o terreno.

Alguns construtores vão optar por obter um empréstimo de construção para comprar o terreno e garantir o financiamento para o projeto de construção. Isso requer que você celebre um contrato com um construtor ou empreiteiro, e o empréstimo deve fazer referência ao currículo desse construtor e servir como um contrato entre você e o construtor, bem como uma fonte de financiamento para o projeto. Para fazer isso, você precisará esperar até que tenha contratado e examinado um construtor antes de comprar o terreno

Etapa 3. Faça um levantamento da propriedade e localize a pegada da casa

Isso não é absolutamente necessário, especialmente se você estiver construindo em um grande lote de terreno, mas se houver alguma dúvida sobre os limites da propriedade, faça isso para garantir que você não esteja invadindo a propriedade de um vizinho ou da cidade. Isso será útil conforme você avança com o processo de construção.

Etapa 4. Considere os problemas de acesso

Em lotes grandes, especialmente, você precisará determinar a rota para uma entrada de automóveis utilizável, se depender de um carro para o transporte. Observe qualquer área baixa que se tornaria intransitável na lama do inverno ou nas fortes chuvas de verão, como a instalação da calçada afetará a paisagem e se a calçada entrará em conflito com os serviços subterrâneos.

Preste atenção especial à maneira como a água superficial escoará para fora da propriedade. Todo esforço deve ser feito para que a água escoe para fora da calçada. Isso pode exigir a colocação de bueiros ou canos sob a calçada para evitar poças nas laterais

Parte 2 de 7: projetando sua casa

Passo 1. Projete sua própria casa ou consulte um arquiteto.

Arquitetos e engenheiros têm treinamento especial e anos de experiência em projetos de casas e são necessários para a maioria dos requisitos do código de jurisdição de construção e zoneamento. Independentemente de você contratar os serviços deles ou optar por projetar a sua própria, a casa que você construir será construída para você, portanto, você deve estar envolvido de perto no processo de projeto.

• Lembre-se de que, quando você está trabalhando com um arquiteto, o processo de design geralmente leva cerca de 6 meses. Primeiro, eles trabalharão com você para criar um projeto esquemático ou um esboço de onde tudo ficará na casa. Em seguida, eles criarão planos mais detalhados e pode haver um processo de revisão se você quiser fazer alguma alteração no design.
• Antes de contratar ou consultar um arquiteto, descubra quais serviços de gerenciamento a empresa pode ou não fornecer. Alguns escritórios de arquitetura ajudam a contratar empreiteiros que conhecem e confiam, bem como consultam e inspecionam o trabalho do empreiteiro à medida que avança, fazendo as revisões e acréscimos necessários à medida que o trabalho avança. Isso pode ser um alívio significativo da dor de cabeça no processo.
• Antes de construir, você precisará enviar os planos à comissão de construção da cidade ou condado para aprovação. A menos que você seja um arquiteto experiente, será muito difícil produzir os desenhos de produção em escala necessários e as especificações de engenharia necessárias para aprovação. Para economizar tempo, energia e dinheiro, é recomendável consultar um profissional e trabalhar ao lado dele para projetar a casa que você deseja.

Etapa 2. Projete os espaços de convivência

A parte divertida de projetar uma casa é imaginar sua nova vida em seu novo espaço. Passe algum tempo pesquisando plantas baixas pré-desenhadas para se inspirar e considere usá-las como um guia para o seu próprio espaço. Os guias de construção de casas estão comumente disponíveis gratuitamente online. Pense muito sobre o tipo de quarto que deseja, o número de quartos necessários para sua família e o tipo de estilo que deseja nos quartos nos quais passará a maior parte do tempo.

• Quartos de dormir:

  Para uma casa de família onde existe a possibilidade de acréscimos, lembre-se que é mais simples adicionar um cômodo durante a construção inicial do que reformar ou construir um anexo posteriormente. Se você só precisa de 2 quartos no momento, um cômodo extra pode ser usado como escritório, depósito ou mesmo deixado inacabado e sem mobília até o momento em que for necessário.

• Banheiros:

  Em termos práticos, um banheiro pode ser suficiente em quase todas as circunstâncias, mas se a casa for para várias pessoas, dois tornam a vida muito mais fácil. Ter dois ou mais banheiros também aumentará o valor de revenda na mente do comprador de uma casa que se preocupa com a conveniência.

• Salas de eventos especiais:

  Considere se seu estilo de vida exige quartos adequados para eventos especiais, como um jantar formal, espaço de escritório, um escritório ou uma sala de jogos.

Etapa 3. Projete as áreas de utilidade visando a função

Para a vida familiar, ter uma lavanderia e possivelmente até uma garagem pode ser uma grande ajuda no gerenciamento das tarefas do dia a dia. O planejamento dos espaços necessários para o funcionamento da casa é uma parte crítica do processo de design. Também é importante projetá-los para serem o mais fáceis de conectar e equipar com encanamento possível, sendo importante consultar um engenheiro arquitetônico ao projetar a casa. Projete cuidadosamente o seu:

• Cozinha
• Garagem
• Lavandaria
• Áreas de armazenamento

Etapa 4. Coloque as janelas com a máxima eficiência energética em mente

Em parte estética e em parte eficiência energética, projetar sua casa olhando para a luz do sol garantirá que sua casa permaneça cheia de luz quente radiante quando mais precisa. Se você estiver construindo uma casa com grandes janelas em uma sala de estar, considere encará-las em direção à vista mais atraente e em um ângulo que maximize a iluminação natural quando você mais quiser.

• A eficiência energética deve fazer parte do design da sua casa desde o início. Pode ser mais divertido pensar em coisas como painéis solares e outras novas tecnologias, mas coisas como a instalação adequada de janelas e um bom isolamento são realmente a base da sustentabilidade.
• As cozinhas podem se beneficiar ao máximo com a luz externa, então pense em que horas um raio de sol na cozinha oferecerá os melhores resultados. No final da tarde pode ser hora de cozinhar e lavar a louça, então pode ser melhor orientar a cozinha para o oeste para aproveitar. Janelas maiores na face norte / sul da casa também ajudarão a aquecê-la por meio do ganho solar em climas mais frios.
• Se você mora no hemisfério norte, construa suas janelas voltadas para o sul. Se você mora no hemisfério sul, construa suas janelas voltadas para o norte.

Etapa 5. Prepare-se para resolver os problemas de drenagem de água com o projeto adequado

Esteja ciente de como as águas superficiais (chuva, derretimento da neve, drenagem de nascentes sazonais) se movem no local de construção. É fundamental manter a água longe de sua casa, especialmente em climas mais frios. Congelamento de tubos e danos à fundação podem resultar de uma falha no planejamento neste estágio. Você quer manter seu porão seco e diminuir a chance de ter madeira úmida, o que convida os cupins em qualquer clima. Valas simples ou valas gramadas ajudam muito no controle da drenagem das águas superficiais.

Parte 3 de 7: Obtendo as licenças necessárias

Etapa 1. Obtenha um empréstimo para construção

Se você ainda não iniciou este processo ao garantir o terreno, você precisará descobrir uma maneira de financiar o projeto e um empréstimo para construção é o método mais recomendado para fazê-lo. Solicite um empréstimo para construção preenchendo um formulário de empréstimo, chamado 1003, e enviando-o a um oficial de crédito junto com um relatório de crédito. O formulário de empréstimo preenchido deverá incluir informações como:

• O tipo de empréstimo solicitado
• A quantidade de dinheiro solicitada
• Sua situação atual de vida
• Seu número de previdência social
• W-2 info

Etapa 2. Obtenha um seguro de construção

Para se envolver em um projeto de construção de casa, você precisará de três tipos de seguro relacionado à construção, alguns dos quais podem ser fornecidos pelo construtor, outros não, dependendo do estado em que você mora e da natureza do contrato você assinou. Normalmente, é necessário que você forneça:

• Curso de Seguro de Construção para cobrir contra perdas imprevistas, incluindo danos por incêndio, acidente, vandalismo e danos maliciosos.
• Seguro de responsabilidade civil geral às vezes é fornecido pelo construtor e às vezes não. É uma cobertura abrangente de responsabilidade contra acidentes de trabalho. Você só deve contratar construtores que forneçam esse seguro, pois pode ser muito caro e pode ser indicativo de mão de obra de má qualidade se um construtor não o fornecer.
• Seguro contra acidentes de trabalho é necessário se seu construtor contratar seus próprios trabalhadores. Se o trabalho for subcontratado (uma prática comum), você precisará fornecer uma compensação do trabalhador e o construtor deve escrever uma carta reconhecendo que não tem funcionários e não fornecerá compensação.

Etapa 3. Garanta as licenças de construção adequadas

A licença de construção é um requisito básico em muitas áreas, especialmente para construção permanente. Para obter isso, você precisará fornecer diagramas arquitetônicos detalhados, especificações de carga de engenharia e outros materiais para o Departamento de Habitação do seu estado. É provável que você também precise do seguinte para obedecer aos códigos locais e aos requisitos de zoneamento, obtendo:

• Uma licença de fossa séptica
• Uma licença elétrica
• Uma licença de encanamento
• Uma licença mecânica (HVAC ou ar condicionado)
• Você também pode descobrir que é obrigado a solicitar e receber uma licença ambiental e / ou de impacto. Ter a localização da casa marcada antes de obter suas licenças ajudará a definir os detalhes do processo de licenciamento ambiental.

Etapa 4. Prepare uma análise dos custos estimados (ECB)

Esta é a repartição de cada custo particular de construção da casa. A fundação, madeira, estrutura, encanamento, aquecimento, eletricidade, pintura e lucro do construtor, etc. Quando você contrata um construtor, ele geralmente preenche este formulário para mostrar exatamente quanto custará para construir sua nova casa.

Preço de materiais de construção na área. Quanto é o custo da madeira na área em potencial? Trabalho? Vinil? É útil pensar um pouco sobre quanto o processo vai custar, além da compra do terreno em si. Tente obter uma estimativa aproximada de quanto custará para construir o tipo de casa que deseja construir no local que está considerando

Etapa 5. Decida quanto da construção real você mesmo fará

Construir uma casa envolve vários ofícios específicos para garantir um trabalho de qualidade, então geralmente é melhor que artesãos treinados realizem coisas que você não consegue fazer em nível de especialista. Você provavelmente pode pintar a casa e colocar parede de gesso sozinho, mas talvez queira alugar esses trabalhos. Tente encontrar um equilíbrio econômico e prático entre fazer você mesmo projetos para economizar dinheiro e contratar trabalhos mais complexos e difíceis. Considere contratar:

• Trabalhadores do site para limpar e classificar o terreno, preparando-o para a construção
• Pedreiros para estabelecer a base
• Framers para executar carpintaria grosseira, emoldurar as paredes e instalar as treliças ou caibros emoldurados
• Roofers para instalar o telhado e isolar a casa
• Eletricistas, encanadores e trabalhadores HVAC para fazer o difícil trabalho interior de equipar a casa para viver
• Apare e termine carpinteiros para trabalho de design de interiores
• Instaladores de pisos para colocar o tapete, madeira ou ladrilho

Etapa 6. Considere a contratação de um construtor por contrato

Tudo ficará mais fácil se você contratar um construtor experiente para supervisionar o projeto. Você não precisará se preocupar em fazer tudo sozinho, contratar tarefas específicas e obter as autorizações sozinho. Também é muito mais fácil conseguir um empréstimo de construção se você estiver trabalhando com um construtor experiente que pode incluir uma declaração, currículo, referências bancárias e de experiência, um detalhamento de custo de item de linha de custos esperados (um ECB), uma lista de materiais e um contrato de construção. O contrato deve incluir:

• As responsabilidades individuais de cada parte
• A data prevista de início e término do projeto
• O pagamento esperado pelo construtor
• Um Estimated Cost Breakdown (ECB) preenchido, assinado e datado
• Provisões para mudanças

Parte 4 de 7: inovando

Etapa 1. Estabeleça a base

Depois que a equipe do local escavar o terreno, você começará o trabalho de estabelecer a base. O tipo e o projeto da fundação dependerão do tamanho da sua casa, do solo em que foi assentada, dos códigos de construção locais e se sua casa terá ou não um porão. O tipo de fundação mais recomendado e mais forte é o bloco de concreto.

A equipe de escavação deve primeiro inspecionar e piquetar as dimensões da fundação e escavá-la até a profundidade desejada, em seguida, alisá-la até uma superfície trabalhável, às vezes cobrindo com terra ou cascalho para construir

Etapa 2. Despeje a base de concreto sobre a qual construir

Estes são usados para distribuir o peso uniformemente e devem ser um pouco mais largos do que as paredes da fundação, formando o perímetro da casa.

• Construa a forma e preencha com concreto. A fôrma é basicamente um molde para concreto, usado para despejar e remover após a cura do concreto. Como alternativa, uma base de bloco pode ser colocada e não será removida; nesse caso, você colocará vergalhões no bloco e preencherá as lacunas do bloco com concreto.
• A espessura da fundação deve ser determinada cuidadosamente por um engenheiro estrutural, levando em consideração a altura da parede e a carga que ela deverá suportar, tanto em termos da própria construção, quanto das forças da gravidade, do vento e terra que afetam a estrutura.

Etapa 3. Configure as linhas de construção

Isso significa colocar tábuas de massa ou estacas de canto em cada canto da fundação da casa para nivelar e nivelar a fundação. Use um trânsito ou nível de construção para certificar-se de que as linhas do edifício estão niveladas e quadradas, e verifique medindo canto a canto, diagonalmente, para ter certeza de que as paredes e cantos são quadrados.

Passo 4. Instale o tipo de piso escolhido.

Existem dois tipos de piso comuns, chamados de pisos de "laje no nível" ou "píer e viga / viga". Antes de derramar o piso de laje, você precisa se certificar de que instalou linhas de encanamento ásperas para que sejam colocadas com precisão. Depois que a laje for derramada, será tarde demais para ajustar.

• Para um piso de laje sobre nível, forme a base de acordo com as especificações adequadas e coloque o vergalhão. Geralmente, esses pisos são feitos em fundações de blocos de concreto. Depois de instalar os rough-ins do encanamento, preencha ao redor da fundação com terra e cascalho, compactando-o de forma adequada. Neste ponto, você também pode querer fazer um pré-tratamento para cupins e instalar uma barreira de umidade.
• Para pisos fora do padrão ou acima do nível do solo, faça o layout e instale pilares de piso de madeira e instale o sistema de estrutura de viga do piso de acordo com as especificações adequadas. Instale o piso / piso de acabamento.

Parte 5 de 7: Construindo as paredes e o telhado

Etapa 1. Enquadre as paredes de sua casa

Você precisará colocar as linhas da parede no chão, começando em um canto, marcando sua placa inferior (chamada de peitoril de rato) para prender aos parafusos de ancoragem.

• Conforme você trabalha, marque a localização de portas, janelas e cantos internos da parede no peitoril. Certifique-se de usar conectores / tiras de metal especiais no piso e no topo das paredes, conforme exigido pelo código para proteção contra tempestades e terremotos.
• Use tês nas interseções da parede, cabeçalhos substanciais para aberturas em paredes de suporte de carga e deixe espaço em cada abertura irregular para que o recurso seja instalado.

Etapa 2. Prenda as paredes e prenda-as com firmeza

Instale o revestimento, se necessário. Caso contrário, use tiras de chapa metálica para proteger diagonalmente todos os cantos externos da parede. Certifique-se de que todos os pregos (membros de estrutura vertical, geralmente 2 polegadas por 4 polegadas (5 cm por 10 cm) de madeira nominal, padrão graduado ou melhor) estão firmemente pregados no lugar, retos e quadrados à linha da parede.

Etapa 3. Esquematize as marcas para definir as treliças do telhado

Você pode querer colar uma moldura em seu telhado, cortando e instalando vigas e vigas de teto você mesmo (especialmente se você quiser um sótão utilizável). As treliças pré-fabricadas, no entanto, são projetadas com madeira mais leve e menor para resistência máxima. Existem algumas treliças para sótãos com telhados altos e águas-furtadas, bem como telhados mais tradicionais. Pesquise suas opções e escolha algo que funcione bem para sua casa.

Etapa 4. Defina cada treliça no local correto

Geralmente, isso significa 24 polegadas (61,0 cm) de distância um do outro, às vezes 16 polegadas (40,6 cm) para estruturas de contraventamento. Anexe clipes de furacão ou outros conectores para prendê-los, prenda o centro de cada treliça e apoie-os temporariamente com um suporte de rato próximo ao pico.

Instale o reforço diagonal do frontão para um telhado com extremidades de frontão para evitar que a estrutura do telhado se incline ao instalar o deck do telhado. Para um telhado de quadril, instale vigas king e vigas de quadril, tendo o cuidado de manter o plano adjacente do telhado consistente e reto

Etapa 5. Pregue uma placa de sub-facia para conectar as extremidades de cada viga

Construa visores para apoiar a saliência do frontão e as placas do frontão do frontão, se usados. Enfeite as treliças ou vigas com madeira compensada, madeira serrada orientada ou madeira nominal, como placas macho e fêmea de 1 x 6 pol. (2,5 cm x 15 cm).

Em áreas onde ventos fortes ou neve (acumulação) são possíveis, certifique-se de que o deck do telhado esteja seguro e estruturalmente capaz de suportar essas forças e condições severas. Use suportes e fixadores apropriados para este escopo de trabalho

Etapa 6. Instale o feltro para uso como barreira contra umidade

Para garantir que os elementos não atrapalhem você durante o trabalho, é importante instalar uma barreira contra umidade no telhado antes mesmo de estar concluído. Use papel de feltro de 15 ou 30 libras (6,8 ou 13,8 kg) e pregos simplex, pregos de telhado ou pregos de feltro com cobertura de plástico para prendê-lo. Comece a feltrar o deck na borda inferior, deixando-o pendurado um pouco, e sobreponha as camadas subsequentes para evitar que a água passe por baixo da barreira de umidade.

Etapa 7. Instale o revestimento externo e os recursos externos, como janelas e portas

Muitos locais exigem algum tipo de revestimento de metal para evitar que a água penetre nas bordas e nas empenas, mas você pode ser capaz de selá-los suficientemente com calafetagem se for permitido e você puder.

Etapa 8. Instale seu telhado final

Você pode escolher painéis de chapa pintada, aço laminado formado nos comprimentos necessários no local ou telhas, telhas de terracota ou outros materiais, dependendo de sua preferência, custos e produtos disponíveis em sua localização. Considere as aberturas de cume, exaustores do sótão, águas-furtadas com ventilação e outros detalhes arquitetônicos que podem aumentar o conforto da sua casa enquanto diminuem os custos de resfriamento em climas quentes.

Parte 6 de 7: começando no interior

Etapa 1. Instale tubos para água potável, drenos de resíduos e aberturas de drenagem nas paredes

Eles podem ser tampados para aparar depois que as paredes forem concluídas, especialmente se os códigos locais exigirem teste de pressão antes que o acabamento possa ser feito.

Etapa 2. Instale dutos de HVAC (ar condicionado e aquecimento), manipuladores de ar e tubulação de refrigerante

Elimine a tubulação para os registros de ar de retorno e de suprimento de ar. Isole a canalização, se não estiver pré-isolada, e vede todas as juntas. Prenda os dutos conforme necessário para evitar movimento e certifique-se de que seus conduítes estejam nivelados.

Etapa 3. Tomadas elétricas de entrada bruta

Provavelmente, haverá tomadas elétricas, luminárias e fiação especial necessários para grandes aparelhos como aquecedores de água, fogões e ar condicionado que serão necessários para fazer o mais rápido possível. Instale a caixa do painel elétrico principal e quaisquer subpainéis que seu projeto exigir e instale a fiação deles em cada dispositivo.

Normalmente, o cabo # 12 Romex é usado para iluminação comum e circuitos de saída, e caixas elétricas com pregos são fixadas nas vigas da parede, com a borda frontal projetando-se para permitir que o material acabado da parede fique nivelado

Etapa 4. Instale o isolamento

Isole as paredes onde for necessário. Dependendo do clima, você desejará obter diretrizes específicas de local para esta área de trabalho, pois climas mais quentes usarão substancialmente menos isolamento nas paredes do que áreas mais frias. Isole os espaços entre as vigas do teto e as paredes.

As paredes geralmente são isoladas com um valor R mínimo de 13 e os tetos com um mínimo de 19, mas tanto quanto 30, ou até mais para reduzir o uso de combustível e utilidades

Etapa 5. Instale seus tetos

Gesso cartonado feito de drywall ou sheetrock é um material comum usado para esta aplicação, mas existem outros produtos, incluindo forros acústicos, painéis de compensado com contas (para simular tábuas) e até madeira natural que são comumente usados para criar tetos sólidos.

Parte 7 de 7: Instalando o Essentials

Etapa 1. Instale os acessórios de encanamento conforme necessário

Instale a banheira, o box do chuveiro e quaisquer outros acessórios de encanamento grandes que façam interface com as paredes acabadas. Certifique-se de que os equipamentos de encanamento estejam localizados corretamente e os tubos estejam protegidos e firmemente ancorados.

Etapa 2. Instale a placa de parede ou painéis nas paredes internas

Tradicionalmente, os construtores usam painéis de gesso, madeira ou masonite para essa finalidade. Os painéis são geralmente levantados ³⁄₈ polegadas (1,0 cm) acima do chão para evitar a umidade do piso e esfregar regularmente ao limpar a casa. Existem muitos produtos de parede interior disponíveis, pelo que o processo de instalação dependerá do material utilizado. Aplique o acabamento ao gesso cartonado, aplicando fita e deslizamento / flutuando todas as juntas até um nível aceitável de acabamento. Faça o acabamento / textura de quaisquer tetos durante esta etapa, se aplicável.

Etapa 3. Coloque o acabamento da parede

Coloque qualquer guarnição que estiver usando para rodapés, sancas e cantos, e instale as portas e batentes internos. Se você estiver usando molduras e acabamentos de madeira natural, convém pintar as paredes antes desta etapa. O pré-acabamento da guarnição antes da instalação tornará o acabamento final mais fácil, mas os orifícios dos pregos provavelmente ainda precisarão de atenção após a instalação.

Etapa 4. Calafetar, pintar e instalar revestimentos de parede em todas as paredes que necessitem

Provavelmente, você desejará aplicar primer no wallboard e, em seguida, aplicar uma camada de acabamento. Use um rolo de pintura sempre que possível, cortando com pincéis ao redor das peças e nos cantos.

Certifique-se de aparar os dispositivos elétricos, instalar luzes e outros acessórios e instalar disjuntores nas caixas do painel se eles não foram pré-instalados

Etapa 5. Instale os gabinetes e outras peças de fábrica

Você provavelmente precisará de pelo menos armários básicos de cozinha e um armário de banheiro para pia, outros armários podem incluir uma barra, armários superiores de armazenamento e unidades inferiores com gavetas para utensílios e suprimentos de cozinha.

Etapa 6. Instale o piso

Observe que, para pisos de carpete, as placas de base são instaladas antes do piso, deixando ³⁄₈ polegada (1,0 cm) para o tapete ficar debaixo dele. Para pisos de madeira ou compostos, este acabamento é instalado depois que o piso é terminado.

Etapa 7. Instale os dispositivos e ligue os utilitários

Para começar a verificar se tudo está funcionando corretamente, ative a água e a eletricidade para começar a fazer experiências com seu trabalho manual. Ajuste as tarefas conforme necessário e trabalhe para terminar a casa de forma que você queira se mudar e começar a desfrutar da sua nova casa.

Pontas

• Os códigos de construção exigem várias inspeções em diferentes estágios de construção, portanto, não são incluídos nas etapas. Algumas inspeções básicas podem incluir:

  • Inspeção da fundação, antes de colocar bases de concreto
  • Laje e encanamento em bruto, antes da colocação da laje de concreto
  • Inspeção de estrutura, após o deck ser instalado no telhado, antes de telhas ou outras coberturas
  • Reforço elétrico
  • Encanamento bruto (pode incluir um teste de pressão ou vazamento)
  • Ensaios de percolação, para permitir fossas e linhas sépticas, especialmente rigorosos junto a riachos e corpos d'água.
  • Desbaste mecânico (para instalação de dutos)
  • Inspeções finais em cada escopo de trabalho

• Coordene a energia elétrica temporária com a concessionária local.

  Use um plano de projeto para organizar seus pensamentos e cronogramas

• Este processo pode levar de alguns meses a alguns anos, dependendo do tamanho da casa, da disponibilidade de contratados, de quanto tempo você está disposto a se comprometer, etc.