16 maneiras de construir uma pequena casa

Etapa 1. Se você não precisa de muito espaço para ser feliz, sim

A principal atração de uma casa minúscula é reduzir o tamanho de sua vida, consumir menos e ser feliz com o que você tem. Se você não precisa de muito espaço ou coisas para ser feliz, uma pequena casa pode ser certa para você. Como bônus, morar em uma casa minúscula geralmente é muito mais barato do que morar em uma casa de tamanho normal.

Lembre-se de que as casas pequenas também apresentam desvantagens. Você tem que ser muito limpo e organizado para encaixar tudo lá. Se você mora com outras pessoas, pode não gostar de estar tão perto de todos o tempo todo. Você também terá que usar aparelhos menores, como fornos, geladeiras e máquinas de lavar louça. Pode ser difícil encaixar tudo nesses tipos menores

Pergunta 2 de 16: Quanto custa construir uma casa minúscula?

Etapa 1. Construir sua própria casa minúscula custa em média US $ 12.000 a US $ 35.000

Há muitas variações dependendo dos materiais que você usa, do quão sofisticada você faz a sua casa e se você contrata alguém para ajudá-lo ou não. Se você for muito frugal, poderá gastar US $ 10.000 ou menos, ou poderá fazer o máximo e gastar mais de US $ 40.000. Se estiver com orçamento limitado, é melhor planejar a casa e somar todos os materiais você precisa ter uma ideia de quanto vai gastar.

Este custo não inclui o terreno ou propriedade de que você precisa para construir a casa. Também não inclui licenças locais de que você possa precisar para fazer a construção de sua pequena casa

Pergunta 3 de 16: É mais barato comprar ou construir uma casa minúscula?

Etapa 1. Em geral, construir uma casa minúscula é mais barato do que comprar uma

Em média, construir uma casa minúscula custa US $ 12.000-35.000. Em comparação, comprar uma casa minúscula pode custar US $ 30.000-40.000, mas pode ser muito mais dependendo da área e das comodidades. Se você estiver com orçamento limitado, construir é mais barato do que comprar, na maioria dos casos.

Lembre-se de que essas são apenas médias. Você poderia comprar uma casinha bem básica ou construir uma casinha muito luxuosa e os preços seriam diferentes

Pergunta 4 de 16: Uma casa minúscula é mais barata do que uma casa normal?

Etapa 1. Em geral, as pequenas casas são mais baratas, mas podem custar mais por metro quadrado

Construir ou comprar uma casa minúscula é definitivamente mais barato do que uma casa grande. O custo médio de uma casa nos EUA é de cerca de US $ 230.000, então mesmo uma casa minúscula e cara é muito mais barata do que isso. No entanto, construir uma casa minúscula tende a custar mais por metro quadrado. Uma casa normal custa cerca de US $ 150 por metro quadrado, enquanto uma casa minúscula pode custar até US $ 400 por metro quadrado. Isso ocorre porque você usará menos materiais de construção e, por isso, perderá grandes economias e descontos. Ironicamente, embora uma casa minúscula seja mais barata no geral, pode não ser o melhor valor para o seu dólar.

Se você contratar empreiteiros para fazer qualquer trabalho em sua pequena casa, eles também podem aumentar seus custos de mão de obra, uma vez que não estão ganhando tanto em um prédio menor

Pergunta 5 de 16: É difícil construir uma casa minúscula?

Etapa 1. Este é um grande projeto de construção e definitivamente pode ser difícil

Você precisará de alguma experiência em construção, habilidades de planejamento e design, familiaridade com ferramentas e materiais de construção e muita paciência. Não desanime, mas também esteja preparado para fazer muito trabalho duro.

• Só porque você não tem essas habilidades no momento, não significa que você não pode aprender! Existem toneladas de vídeos instrucionais online que podem ajudá-lo a realizar este projeto.
• Você também pode contratar alguém para ajudá-lo. Você terá a satisfação de fazer o trabalho sozinho, mas com um profissional para cuidar e garantir que você não cometa erros.
• Você também pode trazer um profissional para assumir, a qualquer momento, se perceber que este é um trabalho maior do que o planejado.

Etapa 1. Todos os mesmos materiais de que você precisa para construir uma casa normal

Uma casa minúscula pode ser pequena, mas ainda é uma construção. Isso significa que você precisa de tudo o que um projeto de construção normal exigiria. Alguns materiais principais a serem obtidos incluem:

• Madeira serrada para o caixilho da caixa.
• Contraplacado ou drywall para as paredes.
• Cimento para a fundação.
• Tapume, telhas, janelas e portas.
• Isolamento.
• Fios, canos, tomadas e eletrodomésticos.
• Se você estiver construindo uma casa móvel, também precisará de rodas e uma grande cama de reboque.

Pergunta 8 de 16: Como faço para começar?

Etapa 1. O planejamento do projeto é a primeira etapa mais importante

Você não tentaria construir qualquer outro projeto de construção sem um planejamento adequado, então sua pequena casa não é diferente. Os primeiros passos incluem encontrar um terreno ou propriedade para a casa, projetar a casa, descobrir onde conseguir materiais e obter financiamento ou empréstimos, se necessário.

• Se você não tem muita experiência em projetar uma casa, é melhor dar uma olhada profissional em seus planos e determinar se a casa será segura.
• Verifique também o lado legal da construção de uma pequena casa antes de começar. Todos os estados e condados têm leis diferentes sobre as licenças e códigos de que você precisa para construir uma casa.
• Você também precisará de um trailer com rodas se estiver construindo uma casa móvel.

Etapa 1. Se a casa for fixada em um só lugar, você precisará de uma fundação

Não apenas a fundação é necessária para sustentar a casa, mas quase todas as localidades requerem edifícios fixos para se apoiarem em uma fundação. Isso significa que você precisará cavar um buraco tão grande quanto a casa será e preenchê-lo com cimento para uma base sólida.

• Você precisará de muito cimento para a fundação, então é melhor chamar um empreiteiro para fazer a fundação.
• Se sua casa for móvel como um trailer, você não precisa de uma base de pedra. Você precisará de rodas para movê-lo.

Pergunta 10 de 16: O que devo fazer depois de lançar o alicerce?

Etapa 1. Em seguida, você deve construir a concha para a casa

Isso define o perímetro de sua casa. A concha inclui piso, paredes externas e o telhado. Isso é muito importante para garantir que você tenha uma casa forte e durável, portanto, planeje cuidadosamente e use materiais de qualidade.

Você também pode tornar isso mais fácil comprando uma concha de casa pré-fabricada em vez de construir uma

Pergunta 11 de 16: Com o que eu cubro minha pequena casa?

Etapa 1. Tapume e telhas são os revestimentos mais comuns

Assim como acontece com as casas normais, as casas minúsculas usam revestimentos regulares e telhas para o telhado. A única diferença é que você precisará de menos de cada material para cobrir sua casa.

Pergunta 12 de 16: Como faço para terminar minha casinha?

Etapa 1. Adicionar cosméticos e construir o interior são as próximas etapas

Depois de concluir a concha e a cobertura, ainda há muito trabalho a ser feito. Construir o interior é como você realmente tornará sua casa sua. Estas são algumas das etapas gerais envolvidas:

• Isolando o interior.
• Colocando paredes.
• Pendurar prateleiras e instalar portas.
• Adicionar cosméticos como pintura ou painéis.
• Trazendo todos os aparelhos que você usará.

Etapa 1. Você precisará de um tanque e sistema de bomba ou uma conexão para obter o encanamento interno

Um tanque de água com sistema de bomba é ótimo para uma casinha móvel, como um trailer, ou se você não mora perto de canos de água. Para uma conexão, você precisará conectar sua casa ao sistema de água local com um cano ou mangueira. Isso só funcionará para uma casa fixa na posição. Em ambos os casos, você precisará construir um sistema de encanamento com canos em sua casa.

• Se você não está familiarizado com a construção de sistemas de encanamento, isso é definitivamente algo para o qual você precisará de um profissional. Qualquer problema com o encanamento pode inundar sua casa.
• Há também a opção de viver totalmente fora da rede e usar um banheiro externo e água de poço em vez de instalar encanamento interno.

Pergunta 14 de 16: Posso obter eletricidade em uma casa minúscula?

Etapa 1. Sim, mas você terá que conectar a fiação da casa corretamente

Isso requer a instalação de fios por toda a casa e a instalação de tomadas, luminárias e caixas de circuito. Para alimentar a casa, você tem algumas opções. Você poderia conectar sua casa ao fornecimento de eletricidade local e pagar à companhia de energia. Você também pode usar métodos renováveis, como a instalação de painéis solares ou moinhos de vento para gerar eletricidade.

• Trabalhar com eletricidade é perigoso, especialmente se você nunca fez isso antes. Você pode se dar um choque ou até mesmo iniciar um incêndio. Não hesite em chamar um eletricista se precisar de ajuda com a instalação elétrica da casa.
• Também é uma boa ideia ter um gerador de reserva para o caso de falha no fornecimento de eletricidade.

Etapa 1. As pequenas casas são legais em todos os estados, mas as leis particulares variam

Tecnicamente, nenhum estado dos EUA proibiu as pequenas casas. Mas todos os estados e cidades têm regulamentações diferentes sobre os tamanhos permitidos de moradias, códigos de construção e zoneamento. Algumas dessas leis são mais hostis a casas minúsculas do que outras. A melhor coisa a fazer é investigar as leis locais para ver se sua área é amigável com as casas minúsculas.

• De acordo com a Tiny House Society, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, Novo México, Texas, Michigan e Geórgia são os estados mais amigáveis para pequenas casas.
• Connecticut é atualmente o estado menos amigável para casas minúsculas, com uma pontuação de 0/10 na escala de amizade da Tiny House Society. O estado tem códigos de construção e leis de zoneamento muito rígidos e, atualmente, não tem leis para acomodar pequenas casas.

Pergunta 16 de 16: Há alguma lei que devo seguir ao construir minha casa?

Etapa 1. Os principais regulamentos são se sua casa é móvel ou fixa

Pequenas casas sobre rodas são geralmente classificadas como RVs, então você terá que registrá-las como tal em seu estado. Você também terá que estacioná-lo em um parque para trailers ou acampamento designado. Casas minúsculas fixadas no lugar e construídas sobre uma fundação são consideradas uma habitação. Isso significa que você precisará de propriedade para colocá-lo e seguir os códigos de construção.

Alguns estados não permitem que casas minúsculas sejam a única residência em uma propriedade. Isso significa que você teria que construí-lo na propriedade de outra pessoa com outra casa ou adicioná-lo à sua própria propriedade como uma casa de hóspedes ou chalé

Etapa 2. Você também precisará de licenças de construção na maioria dos lugares

Isso é especialmente importante se sua pequena casa estiver em uma fundação, o que significa que ela será classificada como uma residência ou edifício. Todas essas leis variam de lugar para lugar, então a melhor coisa a fazer é verificar com o seu conselho de zoneamento local para ver quais licenças, se houver, você precisará construir sua casa.

Lembre-se de que as licenças de construção custam dinheiro, portanto, adicione-as ao seu orçamento se precisar delas

Pontas

Se você estiver construindo uma casinha móvel, lembre-se de que precisará de um caminhão e um trailer para transportá-la

Avisos

• As casas minúsculas geralmente não são elegíveis para hipotecas. Se você precisa de financiamento para construir sua casa, provavelmente precisará de um empréstimo para construção.
• Sempre tenha um profissional inspecionando sua casa quando você terminar com ela, para se certificar de que está estruturalmente sólida.