Ao contrário do estuque tradicional ou dos acabamentos à base de madeira, um Sistema de Isolamento e Acabamento Externo (EIFS), também conhecido como estuque sintético, requer manutenção mínima ao longo da vida útil de um edifício. No entanto, ocasionalmente as superfícies do EIFS podem precisar ser limpas para remover sujeira visível, alcatrão, algas ou acúmulo de mofo. Contanto que você se sinta confortável em misturar uma solução de limpeza e usar uma lavadora de alta pressão, pode evitar a contratação de limpadores profissionais.
Passos
Parte 1 de 3: Fazendo as Inspeções e Preparações Necessárias
Etapa 1. Inspecione a superfície do EIFS quanto a danos
Verifique se há rachaduras, deterioração e defeitos que podem ter ocorrido ao longo do tempo. Limpar a superfície enquanto ela está danificada pode piorar ainda mais o problema, especialmente se a água ou a solução de limpeza entrar na cavidade da parede.
Se você encontrar algum dano, consulte imediatamente um profissional para reparos
Etapa 2. Cubra ou remova qualquer coisa que possa ser danificada pelos produtos químicos
Se você tiver arbustos, vasos de plantas ou veículos estacionados nas proximidades, certifique-se de cobrir os arbustos com lonas de plástico e remover os vasos de plantas e veículos da área.
Você também deseja certificar-se de que todas as portas ou janelas próximas estão fechadas
Etapa 3. Use roupas e equipamentos de proteção
Você vai borrifar produtos químicos e desalojar esporos de sujeira acima de sua cabeça, por isso é importante se proteger adequadamente. Certifique-se de usar luvas de borracha, máscara contra poeira, chapéu ou cobertura para a cabeça e óculos de segurança.
Etapa 4. Mergulhe previamente a parede com água fria e limpa
Você pode fazer isso com uma mangueira de jardim ou uma lavadora de baixa pressão. É importante molhar a área antes de aplicar a solução de limpeza para evitar estrias.
- Mesmo depois de aplicar a solução de limpeza, você pode ter que molhar as áreas inferiores da parede novamente para evitar a absorção de escoamento das seções superiores. Isso é especialmente importante se você estiver trabalhando em um ambiente ensolarado ou quente que pode esquentar ou secar rapidamente a parede.
- Use apenas água fria em todos os processos de pré-imersão, limpeza e enxágue. A água quente pode amolecer ou até mesmo remover o acabamento EIFS.
Parte 2 de 3: escolha da solução de limpeza certa e mistura
Etapa 1. Verifique se a garantia EIFS tem especificações de limpeza
Às vezes, os fabricantes de EIFS fornecem procedimentos de limpeza ou produtos personalizados para o seu sistema específico. Existem muitos acabamentos EIFS diferentes, portanto, certifique-se de não usar a solução de limpeza errada na parede.
Etapa 2. Converse com um especialista local sobre como escolher a solução de limpeza certa
Se a sua garantia não especificar um produto de limpeza específico a ser usado, você deve consultar sua loja de suprimentos ao ar livre local para ver qual produto de limpeza é comumente usado em sua área, ou para ver qual solução de limpeza é melhor recomendada para o tipo de acúmulo no EIFS.
Etapa 3. Use limpadores não ácidos para manutenção geral do EIFS
Os produtos de limpeza não ácidos removem o acúmulo de sujeira, manchas de exaustão e oxidação e algum crescimento orgânico.
Esses tipos de produtos de limpeza podem variar de sabonetes para caminhões altamente concentrados a produtos feitos sob medida, como o “SB 2600 EIFScrub”
Etapa 4. Use alvejante diluído ou produtos de limpeza à base de ácido para o acúmulo de teimosia
Concentrações diluídas de alvejante e produtos de limpeza à base de ácido removerão manchas difíceis de oxidação ou de chuva ácida. No entanto, alguns produtos à base de ácido podem danificar os acabamentos Terracoat ou Terralite - esses são os tipos de acabamentos mais comuns. Portanto, certifique-se de saber o acabamento EIFS que você tem antes de selecionar um produto de limpeza.
- Se esta é a primeira vez que você está trabalhando com produtos de limpeza à base de ácido, é melhor escolher um produto fabricado como o “Limpador de ácido SB 2610 EIFS” em vez de misturar o seu próprio.
- Se você decidir tratar o EIFS com alvejante diluído ou um produto à base de alvejante, certifique-se de removê-lo completamente, pois ele pode deixar um resíduo de giz.
Etapa 5. Siga as instruções do fabricante para misturar a solução de limpeza
As soluções de limpeza EIFS podem se misturar de maneiras diferentes, portanto, siga as instruções e use seu equipamento de proteção ao preparar a solução.
Parte 3 de 3: Aplicando a solução de limpeza
Etapa 1. Aplique a solução de limpeza preparada em uma pequena área e deixe de molho
Mesmo que tenha lido sua garantia ou consultado um especialista local, você deseja ter certeza de que a solução de limpeza selecionada não danificará sua parede.
Certifique-se de seguir as instruções do fabricante para o tempo de imersão
Etapa 2. Enxágue a área de teste com água fria e limpa
Mesmo em uma área tão pequena, a parede deve parecer visivelmente mais limpa e o acabamento EIFS deve permanecer inalterado.
- Se a parede parece estar em boas condições, você está pronto para começar a limpar o resto da superfície.
- Se a parede parecer quebradiça, danificada ou alterada de alguma forma visível, consulte um especialista local para encontrar um produto diferente e fazer reparos profissionais no acabamento EIFS, se necessário.
Etapa 3. Aplique a solução de limpeza usando uma escova ou lavadora de alta pressão
É importante sempre trabalhar em seções - movendo-se da área da parede superior para baixo.
- Se estiver usando uma escova de cerdas macias, esfregue levemente a área com a solução de limpeza para gerar espuma. Não use uma escova de metal porque pode danificar o acabamento EIFS.
- Se estiver usando uma lavadora de alta pressão, certifique-se de que esteja configurada para 200 a 500 psi. Sempre use baixa pressão ao pulverizar água ou solução de limpeza; altas pressões podem conduzir a solução de limpeza para o revestimento EIFS e causar manchas futuras.
- Ao usar uma lavadora de alta pressão, aplique a solução de limpeza com varreduras horizontais, começando no topo de uma seção da parede, e mantenha o bico a vários metros da parede para reduzir o excesso de pulverização. Você pode ter que seguir com uma escova de cerdas macias e esfregar as áreas difíceis.
Etapa 4. Deixe a solução de molho conforme as instruções dos fabricantes do produto
Dependendo da acidez, a maioria das soluções de limpeza precisa ficar de molho por aproximadamente 15 a 20 minutos. No entanto, o fabricante pode definir diferentes tempos de imersão para certos elementos ambientais que podem alterar a eficácia da solução de limpeza.
Etapa 5. Enxágue bem a parede com água limpa e deixe-a secar
Comece enxaguando a solução de limpeza do topo da parede e vá descendo.
Etapa 6. Enxágue todas as ferramentas quando terminar e remova todas as lonas
Você não quer que haja acúmulo de produtos químicos em suas ferramentas, especialmente se for usar as ferramentas para outros projetos.
