Se você é proprietário de uma casa, é provável que, mais cedo ou mais tarde, você se encontre trabalhando com um faz-tudo para reduzir uma longa lista de pequenos projetos de reparos domésticos, como pendurar uma porta ou substituir uma torneira com vazamento. Uma vez que sua casa é o seu bem número um, é crucial encontrar um trabalhador braçal confiável em quem você possa confiar para fazer o trabalho direito. Um bom faz-tudo será recomendado, realizará um trabalho de alta qualidade a preços razoáveis e, acima de tudo, respeitará você e sua casa.
Passos
Método 1 de 2: Encontrar bons candidatos
Etapa 1. Peça a um amigo ou membro da família uma indicação
Converse com seus entes queridos e veja se eles conhecem alguém que recomendariam. Solicite feedback honesto e detalhado sobre o caráter geral da pessoa e os padrões profissionais, bem como seu desempenho. A maioria dos proprietários de imóveis terá contratado ajuda externa pelo menos uma ou duas vezes e, portanto, será capaz de fazer uma recomendação confiável.
Conseguir uma indicação das pessoas mais próximas a você é talvez a melhor maneira de rastrear um bom faz-tudo, pois você saberá imediatamente que pode confiar na pessoa em questão para cumprir sua parte do acordo
Etapa 2. Procure um trabalhador braçal que se encaixe na conta online
Sites de análise de negócios online como o HomeAdvisor e o Angie's List oferecem aos usuários pagantes diretórios de muitos tipos diferentes de profissionais de serviços, incluindo trabalhadores manuais. Da mesma forma, sites centrados no feedback do cliente, como o Yelp, podem ser úteis para se ter uma ideia do tipo de trabalho que um empreiteiro faz. Procure um trabalhador braçal com uma classificação de estrelas alta ou avaliações positivas que demonstrem sua oportunidade, conhecimento e profissionalismo em geral.
- Seja específico sobre o tipo de ajuda que você está procurando em seus termos de pesquisa. Se você só precisa de alguém para ajudar em vários projetos, provavelmente poderá fazer uma pesquisa geral como "faz-tudo". Se você tiver um problema com seu telhado ou encanamento, será melhor procurar um especialista em um desses campos.
- Hoje em dia, muitos trabalhadores manuais têm seus próprios sites onde anunciam seus serviços. Embora a leitura do site de um faz-tudo possa fornecer informações úteis, o feedback de terceiros é sempre a melhor maneira de avaliar a qualidade e o valor do trabalho deles.
Gorjeta:
Se você não tiver sorte em nenhum dos sites de avaliação de empresas de renome, também existem muitos recursos menos conhecidos que você pode explorar, como Thumbtack, Porch, Kudzu e Houzz.
Etapa 3. Leia as análises e busque sugestões nos fóruns da comunidade sobre reparos domésticos
Enquanto você estiver online, veja se o lugar onde você mora tem uma página da comunidade na qual você pode navegar para referências. Muitos bairros e complexos de apartamentos mais novos, por exemplo, têm painéis de mensagens onde os residentes podem compartilhar detalhes de suas experiências com trabalhadores manuais que eles usaram no passado. Uma dessas postagens pode ser a melhor opção depois de uma recomendação boca a boca, se você não conhece ninguém que possa lhe dar uma pista promissora.
- Outra opção é acessar um aplicativo como o Nextdoor ou o EveryBlock, que basicamente servem como redes sociais privadas para os moradores de um determinado bairro.
- Uma das maiores vantagens de conseguir o nome de um faz-tudo por meio de um fórum da comunidade é que você sabe que ele já fez obras em casas semelhantes à sua.
Etapa 4. Entre em contato com uma empresa de faz-tudo local para trabalhos rápidos e fáceis
Se você só precisa de uma ou duas coisas consertadas e não insiste em obter uma indicação pessoal, considere simplesmente ligar para um dos serviços de faz-tudo em seu pescoço do bosque. A maioria das cidades tem pelo menos algumas empresas que emprestam trabalhadores terceirizados para pequenos projetos, como a substituição de ladrilhos quebrados ou conserto de um parapeito danificado.
- Certifique-se de que a empresa oferece o serviço de que você precisa antes de ligar. Os trabalhadores manuais são treinados para realizar uma ampla variedade de tarefas, mas podem não ter a experiência necessária para lidar com projetos mais especializados, como construir uma garagem ou religar uma tomada elétrica.
- Também é aconselhável ler as letras pequenas nos termos de serviço da empresa. Eles podem cobrar taxas ocultas ou esperar que o proprietário cubra o custo das ferramentas e materiais necessários.
Etapa 5. Examine o quadro de avisos em sua loja de ferragens local
Se você não está tendo sucesso com os recursos online, vá até a loja de ferragens ou centro de reforma mais próximo e dê uma olhada no quadro de avisos afixado perto da entrada. Não é incomum encontrar folhetos e cartões de visita para empreiteiros autônomos que procuram trabalho nesses lugares. Os funcionários da loja também podem oferecer recomendações para trabalhadores manuais que forneceram no passado.
- Não se esqueça de tirar um papelzinho ou anotar as informações de contato da pessoa para que você possa entrar em contato com ela mais tarde se decidir entrevistá-la para o trabalho.
- Antes de contratar um trabalhador braçal freelance, insira o nome dele em um mecanismo de busca para ver se consegue encontrar as avaliações de ex-empregadores.
- Alguns centros maiores de reforma, como o The Home Depot, oferecem até mesmo serviços de faz-tudo interno para projetos selecionados por meio de seu departamento de serviços domésticos.
Método 2 de 2: escolhendo a pessoa certa para o trabalho
Etapa 1. Verifique se há reclamações anteriores ou pendentes em seus clientes potenciais
Nos EUA, é possível para os empregadores denunciarem trabalhadores contratados por fraudes, ações judiciais e outras queixas por meio do site do Better Business Bureau. Faça uma pesquisa sobre cada um de seus principais candidatos antes de enviar uma estimativa para seu projeto. Se alguma reclamação importante foi registrada contra eles, considere a sua segunda opção.
Contratar um faz-tudo sem fazer a devida diligência pode causar uma grande dor de cabeça ou até mesmo deixá-lo vulnerável a roubo
Etapa 2. Solicite orçamentos de vários trabalhadores manuais para restringir suas opções
Depois de reunir alguns trabalhadores manuais diferentes que você acha que podem atender às suas necessidades, peça-lhes que venham até sua casa e façam lances para o seu projeto individualmente. Isso não apenas permitirá que você compare preços e encontre a taxa que melhor se adapta ao seu orçamento, mas também lhe dará a chance de se encontrar com eles cara a cara, descobrir como eles são pontuais e ter uma ideia de sua etiqueta profissional.
- Lembre-se de que há mais fatores envolvidos em fazer compras em torno das estimativas do que apenas o preço. O lance mais baixo geralmente será o mais atraente, é claro, mas você pode estar mais inclinado a trabalhar com a pessoa que foi mais oportuna e atenciosa.
- Uma proposta completa e detalhada costuma ser um sinal de competência e integridade. Se um faz-tudo leva tempo para dividir o custo associado a cada etapa do projeto, isso mostra que ele se preocupa em fazer as coisas da maneira certa e não apenas em receber o contracheque.
Etapa 3. Entreviste seus candidatos pessoalmente
Marque um horário para se encontrar com os trabalhadores manuais que chamaram sua atenção e discutir o projeto para o qual você os está contratando em detalhes. Como a oferta inicial, esta é uma boa oportunidade para avaliar seus clientes em potencial tanto no nível pessoal quanto profissional, ao mesmo tempo em que resolve todos os detalhes importantes do trabalho.
Faça uma lista de perguntas a fazer ao trabalhador braçal que lhe dará uma idéia melhor de suas qualificações. Por exemplo, você pode perguntar a eles por que escolheram se tornar um faz-tudo, há quanto tempo estão no negócio ou quais são seus maiores pontos fortes
Etapa 4. Peça ao faz-tudo para fornecer uma lista de referências
Qualquer faz-tudo que se preze será capaz de produzir depoimentos de clientes satisfeitos para quem já trabalharam anteriormente. Os trabalhadores manuais que vêm preparados com seu próprio conjunto de referências geralmente são uma aposta segura. Se a pessoa também foi recomendada a você pessoalmente por um amigo ou ente querido, tanto melhor.
- Também é uma vantagem se o faz-tudo pode mostrar a você fotos de trabalhos semelhantes que eles já concluíram.
- Desconfie de candidatos que se recusam a fornecer as informações de contato de suas referências, para que você mesmo possa falar com eles. Isso pode significar que eles têm algo a esconder.
Etapa 5. Descubra se o trabalhador braçal que você está considerando está devidamente segurado
Normalmente, os trabalhadores manuais não precisam ser licenciados, e a vinculação geralmente só é necessária em grandes trabalhos de reforma da casa, como complementos e reformas completas. No entanto, você sempre deseja pedir ao seu faz-tudo para fornecer um comprovante de seguro antecipadamente. No mínimo, alguma forma de seguro de responsabilidade civil geral é crucial. A compensação do trabalhador também é uma obrigação se o faz-tudo tiver outros funcionários trabalhando sob ele.
- Certifique-se de revisar a apólice de seguro do seu candidato junto com o resto de sua papelada. Uma boa apólice de seguro de responsabilidade geral oferecerá ao contratado cobertura de pelo menos US $ 1 milhão por sinistro.
- Quando se trata da contratação de um faz-tudo, o seguro de responsabilidade geral não é negociável, pois protege você de ser sobrecarregado com a responsabilidade legal se ocorrer um acidente em sua propriedade.
Etapa 6. Certifique-se de que o faz-tudo esteja disposto a assinar um contrato detalhado por escrito
Depois de definir um candidato, é hora de redigir um contrato formal para selar o negócio. Reveja o seu contrato por escrito com o seu faz-tudo para recapitular e confirmar cada uma das principais disposições, incluindo o prazo geral, custo estimado e procedimentos de pagamento. Não assine o contrato até que esteja satisfeito com os termos que ele estabelece.
- Você deve sempre solicitar um contrato se for sua primeira vez trabalhando com um trabalhador braçal específico, mesmo para pequenos trabalhos de fim de semana.
- Seu contrato basicamente diz que o faz-tudo promete realizar um conjunto de tarefas acordadas em um tempo especificado por uma determinada quantia em dinheiro. Um registro como este pode ser útil no caso de surgir uma disputa entre você e seu faz-tudo.
Gorjeta:
Se você não quer se dar ao trabalho de redigir seu próprio contrato (ou não tem certeza de como), pode encontrar formulários pré-fabricados online para imprimir e preencher.
Etapa 7. Veja se o faz-tudo oferece uma garantia em seus serviços
Alguns trabalhadores manuais estendem aos proprietários o benefício de uma garantia por escrito ou garantia semelhante, além dos termos de um contrato formal. Isso significa que se o problema ocorrer novamente ou algo der errado com um trabalho de reparo dentro do período de garantia especificado, o trabalhador braçal voltará e o consertará sem nenhum custo adicional. Se o faz-tudo com quem você escolheu trabalhar oferece garantia, você pode ter certeza de que seu projeto está em boas mãos.
- Garantias de um ano são padrão para a maioria dos trabalhos de remodelação e outros projetos de grande escala.
- As garantias são um sinal de boa fé, tanto quanto são uma forma de atrair negócios, e geralmente são úteis para distinguir empreiteiros honestos dos menos honestos.
Vídeo - Ao usar este serviço, algumas informações podem ser compartilhadas com o YouTube
Pontas
- Um faz-tudo não é a mesma coisa que um empreiteiro geral. Os trabalhadores manuais são normalmente treinados para realizar uma ampla variedade de pequenos trabalhos, como instalações básicas e reparos. Por outro lado, o principal papel de um empreiteiro é supervisionar grandes projetos de construção e reformas que são grandes demais para os proprietários de imóveis administrarem por conta própria.
- Como regra geral, quanto mais ocupado o faz-tudo, mais confiáveis eles são. Uma programação completa indica que seus serviços estão em alta demanda.
- Dependendo das leis locais e do tamanho do seu projeto, você pode precisar de uma licença de construção ou autorização semelhante antes de começar. Fale com o seu faz-tudo sobre como garantir as licenças necessárias para fazer as coisas avançarem.
