O processo de construção pode ser longo, complicado e caro. Dependendo do seu nível de especialização, no entanto, você pode economizar um pouco de dinheiro fazendo parte ou mesmo todo o trabalho sozinho. Você pode usar os mesmos fundamentos da construção civil para guiá-lo ao construir estruturas grandes e complexas, bem como estruturas pequenas e simples, como galpões ou casas na árvore. Lembre-se de cumprir todas as leis locais e nacionais relativas à construção do tipo de edifício que você escolher.
Passos
Parte 1 de 4: planejando uma construção bem-sucedida
Etapa 1. Identifique seu site de construção
Certifique-se de escolher um local que seja em sua propriedade e atenda às suas necessidades específicas. Uma garagem precisa de acesso pela rua, mas uma oficina não pode. Considere o propósito do edifício, quais serviços públicos precisarão ser executados para ele, suas limitações de construção e seu orçamento ao encontrar um local.
- Pense em como você vai levar o concreto e a madeira para o seu local de construção e se ele precisa de acesso de veículos.
- Quanto mais nivelado for o local, mais barato e mais fácil será se preparar para a construção.
Etapa 2. Considere os vizinhos, a luz do sol e os limites da propriedade ao planejar a estrutura
Se o seu prédio tiver janelas, você pode orientá-las para que recebam sol pela manhã ou à tarde. Posicione a porta principal na lateral do prédio de onde você normalmente se aproxima. Desenvolva um plano em sua cabeça para a face que você deseja que o edifício fique e onde as entradas, saídas e passagens devem estar.
- Se sua estrutura for para um negócio, você pode querer a porta e as grandes janelas voltadas para a rua.
- Se você estiver construindo uma garagem, a porta do compartimento da garagem também deve ser orientada para a rua.
- Se você está construindo uma oficina ou um prédio externo, pode querer apontar a porta da frente para a porta dos fundos de sua casa, pois é de onde você a abordará.
Etapa 3. Contrate um arquiteto ou compre uma planta de construção
Projetar um edifício é um processo complexo que é melhor deixar para os profissionais. Dependendo do tipo de construção que você deseja, você pode comprar planos de construção prontos para uso (para garagens, anexos e até mesmo casas). No entanto, para um projeto especializado, você deve contratar os serviços de um arquiteto para garantir que seu prédio seja projetado para ser estruturalmente sólido e dentro dos códigos locais.
- Existem sites que oferecem gratuitamente planos de construção de galpões e pequenas estruturas, e outros que vendem planos de construções mais complexas.
- Muitos arquitetos podem criar planos para edifícios que variam de simples a complexos, com preços que geralmente correspondem à complexidade.
- Estruturas pré-fabricadas como galpões e até garagens vêm com os planos e suprimentos de que você precisa.
Etapa 4. Obtenha as licenças apropriadas
Existem várias licenças diferentes que você pode precisar obter antes de iniciar a construção, dependendo de onde você mora, do tamanho do edifício e para que o edifício será usado. Entre em contato com a prefeitura local ou com o escritório do governo municipal para obter informações sobre licenças de construção e como obter as que você precisa.
- Muitos governos municipais e municipais têm sites dedicados a ajudá-lo a localizar e solicitar as licenças corretas.
- Não comece a construção sem obter as licenças necessárias, ou você pode estar sujeito a penalidades legais ou multas.
Etapa 5. Use os planos para determinar o trabalho que você mesmo pode fazer
Depois de ter um plano de construção, você pode começar a dividir o projeto em uma espécie de lista de tarefas pendentes. Você pode querer fazer tudo sozinho ou pode precisar terceirizar parte do trabalho para empreiteiros locais. Decida o que você pode e não pode fazer sozinho com antecedência para que possa definir seu orçamento. Se necessário, você pode obter um empréstimo para construção para ajudar a pagar os trabalhos externos.
- O trabalho exigirá a construção de vários tipos de molduras de madeira, começando com uma moldura para a fundação e continuando pelas paredes e telhado.
- Você também precisará despejar uma grande quantidade de concreto para a fundação da estrutura, o que pode exigir o uso de um serviço de entrega de concreto.
- A fiação, HVAC e encanamento podem ser preocupações dependendo do tamanho e do uso do edifício.
Parte 2 de 4: Estabelecendo a Fundação
Etapa 1. Nivele o local de construção
Esse processo pode ser simples ou difícil e caro, dependendo do site que você escolheu. Para edifícios pequenos, você pode nivelar o local usando uma pá e um tampo. No entanto, para grandes edifícios, pode ser necessário usar máquinas pesadas, como uma escavadeira.
- Insira estacas no solo em todos os quatro cantos do local de construção e, em seguida, amarre uma corda de um poste a outro, usando um nível para garantir que fiquem perfeitamente retos. A partir daí, meça a distância da corda ao solo em diferentes pontos para ver quão alto ou baixo estão em comparação com o resto. Em seguida, adicione ou remova a sujeira conforme necessário.
- Quando a superfície estiver uniforme, pressione-a para que fique firme e plana.
Etapa 2. Despeje a fundação de concreto
Primeiro, use as estacas que você definiu para guiá-lo enquanto instala a madeira de tamanho certo para sua fundação específica. Estruturas diferentes terão requisitos de profundidade diferentes para o concreto, portanto, siga as especificações em seu plano de construção. Assim que os formulários estiverem preenchidos, despeje o concreto você mesmo ou contrate um serviço de entrega de concreto para despejá-lo para você.
Você pode comprar concreto em saco e misturar você mesmo, mas para aplicações maiores, você pode querer ter um serviço de entrega de concreto para despejar concreto pré-misturado direto do caminhão em suas formas
Etapa 3. Adicionar vergalhão ou malha ao concreto para aumentar a resistência
Adicionar o aço adicional para suporte fortalecerá a fundação do edifício e reduzirá as chances de rachaduras ou danos. Normalmente, o vergalhão número 4 em centros de 30,5 cm (12 pol.) Ou o tecido de arame de reforço de arame soldado 6X6 são suas melhores opções.
- Você pode comprar malha ou vergalhão na loja de ferragens local.
- Insira o reforço de aço na metade do processo de vazamento para que haja concreto acima e abaixo dele.
Etapa 4. Termine de despejar o concreto e deixe-o repousar por 24 horas
Depois que o reforço de metal estiver definido, preencha o resto das formas de madeira com concreto e, em seguida, escove o excesso para garantir que a superfície esteja perfeitamente plana.
Deixe o concreto curar por pelo menos 24 horas antes de fazer mais trabalhos na estrutura
Etapa 5. Inspecione o local, se aplicável
Dependendo de onde você está fazendo a construção, agora você pode precisar que um inspetor avalie sua fundação antes de começar a enquadrar as paredes. Se as leis locais exigirem uma inspeção, peça que venham assim que o concreto estiver curado.
- Você pode descobrir quais inspeções são necessárias e como agendá-las no site da sua cidade local ou do governo municipal ou na Prefeitura.
- O não agendamento das inspeções obrigatórias pode resultar em multas. As inspeções têm como objetivo garantir que sua estrutura esteja sendo construída com segurança.
Parte 3 de 4: Construindo um Shell
Etapa 1. Entre em contato com sua madeireira local para ajudar com sua lista de materiais
Em vez de comprar a madeira de sua loja de ferragens local (o que pode não ser viável dependendo do tamanho do seu projeto), entre em contato com sua madeireira local e use os planos arquitetônicos para fazer um grande pedido de toda a madeira de que você precisa. Muitos madeireiros entregam o pedido a você.
- Encomendar grandes quantidades de madeira de uma só vez reduzirá o custo geral.
- Os estaleiros de madeira muitas vezes podem ajudá-lo a determinar exatamente o que você precisa com base em seus planos, graças à experiência deles com empresas de construção.
Etapa 2. Enquadrar as paredes externas
Em edifícios menores, construa o muro primeiro e depois peça aos amigos que o ajudem a levantar o muro e prendê-lo no lugar. Em edifícios maiores, no entanto, você precisará construir as molduras das paredes diretamente na fundação. As vigas em suas paredes externas devem ter 2 polegadas (5,1 cm) por 4 polegadas (10 cm), mas as paredes externas em estruturas maiores devem ter 2 polegadas (5,1 cm) por 6 polegadas (15 cm).
- Siga os planos para o seu edifício especificamente ao construir e colocar as molduras das paredes.
- Preste muita atenção aos detalhes ao construir as paredes. Uma medição incorreta pode resultar em uma parede irregular que pode criar uma lacuna entre o topo da parede e o telhado.
Etapa 3. Adicionar reforço de parede temporário para suporte
Até que todas as paredes estejam concluídas e o telhado seja instalado acima da cabeça, você pode manter as paredes em pé corretamente aparafusando vigas de madeira temporárias nas paredes que as conectam umas às outras. Essas vigas devem ser removidas assim que você instalar as treliças do telhado.
- Use parafusos em vez de pregos para que seja fácil desparafusar as braçadeiras quando a estrutura estiver estável.
- Freqüentemente, essa etapa só é necessária até que o quadro completo seja concluído.
Etapa 4. Instale as treliças do telhado
Você pode comprar treliças completas da empresa de fornecimento de madeira serrada ou pode preferir fazê-las você mesmo. As treliças do telhado podem ser complexas e demoradas, por isso, geralmente é preferível comprar aquelas concluídas. Prenda-os no topo das paredes do quadro, alinhando as treliças com os pregos.
Prédios maiores podem utilizar uma estrutura de telhado diferente, mas as treliças são as mais comuns para estruturas pequenas
Etapa 5. Prenda a madeira compensada ao exterior das molduras da parede
Use pregos para prender o compensado na parte externa das paredes emolduradas. Corte espaços na madeira compensada para qualquer janela ou moldura de porta. Esse compensado servirá como início das paredes externas.
- Não instale madeira compensada no lado interno das paredes.
- Pregue a madeira compensada diretamente nas vigas para prendê-las no lugar.
Etapa 6. Instale o deck do telhado
Você pode começar pregando madeira compensada no telhado a ser coberto e, em seguida, telhas, ou pode optar por usar um telhado de metal de peça única para edifícios como galpões ou garagens. Pregue ou aparafuse o deck de sua escolha ao longo das treliças do telhado.
Uma vez feito isso, o edifício parecerá uma estrutura quase concluída, mas ainda há muito a fazer
Etapa 7. Chame os inspetores
Neste estágio, você pode precisar inspecionar o prédio novamente para garantir que sua estrutura esteja de acordo com o código. Consulte as leis locais para saber com certeza a quais inspeções seu tipo específico de edifício está sujeito.
Os inspetores examinarão os materiais de construção, espaçamento entre vigas e sinais de danos
Parte 4 de 4: Concluindo a Estrutura
Etapa 1. Passe a fiação, o HVAC e o encanamento pelas paredes
Tradicionalmente falando, o encanamento deve ser feito primeiro, seguido por HVAC e fiação elétrica, mas na prática, os elementos de cada projeto se sobreporão. É melhor deixar esses empregos para encanadores e eletricistas, pois exigem habilidades e conhecimentos específicos.
- Faça com que os empreiteiros encarregados de cada trabalho trabalhem juntos para coordenar as instalações.
- Certifique-se de que não haja eletricidade fluindo para a estrutura ao trabalhar em sua fiação.
Etapa 2. Instale acessórios permanentes que possam afetar a colocação na parede, como banheiras
Antes de terminar as paredes internas, mova grandes acessórios para o lugar e posicione-os onde ficarão quando a construção for concluída.
- É mais fácil colocar coisas grandes no lugar antes de todas as paredes estarem prontas.
- Você precisará saber o posicionamento de coisas como banheiras e vasos sanitários ao instalar paredes internas.
Etapa 3. Coloque o isolamento, se aplicável
Galpões e algumas garagens geralmente não são isolados, mas se o seu prédio tiver, há uma série de opções para escolher. O isolamento de manta é o mais comum para novas construções e pode ser desenrolado entre as vigas das paredes e grampeado no lugar.
- Você também pode esperar até que as paredes internas estejam no lugar e, em seguida, adicionar isolamento solto ou expandido na lacuna entre as paredes externas e internas.
- Sempre use proteção para os olhos, máscara contra partículas e luvas ao trabalhar com isolamento de fibra de vidro.
Etapa 4. Grampo ou feltro de telhado de papel prego no telhado, se necessário
Se você usou madeira compensada no telhado, desenrole o feltro de papel do telhado sobre a madeira compensada e prenda-a no lugar. Isso criará uma barreira selada sob as telhas que você aplicar.
- Corte qualquer excesso de feltro de papel do telhado com uma lâmina de barbear.
- Certifique-se de grampear ou pregar o feltro da cobertura no lugar ao longo de todo o perímetro para evitar que exploda enquanto você trabalha.
Etapa 5. Pregar fileiras sobrepostas de telhas sobre o feltro do telhado, se aplicável
Comece colocando uma fileira de telhas ao longo da borda inferior do telhado. Pregue cada telha no lugar 2 polegadas (5,1 cm) da borda e, em seguida, sobreponha o prego com a próxima telha. Em seguida, coloque uma segunda linha com 6 polegadas (17 centímetros) atrás da primeira e continue até que todo o telhado esteja coberto.
Use telhas de cume no canto criado pela ponta superior do telhado
Etapa 6. Pendure o drywall e faça o acabamento das paredes internas e do teto
Meça e corte cada pedaço de drywall e peça a ajuda de um amigo para colocá-lo no lugar. Aparafuse o drywall nas vigas da parede para prendê-lo. Em seguida, repita esse processo para pendurar a parede de gesso do teto também. Depois que todo o drywall estiver no lugar, coloque fita e lama para dar ao drywall um acabamento liso e pintável.
- Assim que o drywall estiver pronto, você pode pintar as paredes internas.
- Você também pode optar por cobrir a parede de gesso com papel de parede.
Etapa 7. Aplique o revestimento sobreposto ao exterior do edifício
O tapume sobreposto funciona exatamente como as telhas para proteger a parede externa do prédio. Comece instalando uma tira inicial e postes de canto usando pregos, depois corte e instale camadas de revestimento nas paredes começando na parte inferior.
