Remodelar sua casa é um projeto empolgante, mas pode ser assustador! Esteja você fazendo grandes mudanças estruturais ou apenas renovando o visual, você quer que tudo saia perfeito. Comece descobrindo sua visão e planejando seu orçamento. Em seguida, decida se deseja fazer DIY ou obter ajuda profissional. Depois de escolher todos os seus eletrodomésticos, acessórios e móveis, você está pronto para tornar a casa dos seus sonhos uma realidade!
Passos
Método 1 de 4: pesquisando seus planos e contratando uma equipe
Etapa 1. Olhe revistas e sites para encontrar inspiração
Faça pesquisas para ter uma visão clara de como você deseja que cada cômodo seja. Passe algum tempo navegando em revistas e sites de design. Retire fotos de ideias de que você gosta ou salve digitalmente imagens que sejam do seu interesse.
- Tente descobrir um tema desde o início e atenha-se a ele. Por exemplo, pense se você deseja que sua cozinha seja moderna, tradicional ou eclética.
- Se você admira a casa de um amigo, pergunte a ele se ele se importaria de dizer onde ele comprou ou encontrou inspiração.
Etapa 2. Descobrir seu orçamento
As renovações das casas podem ficar muito caras rapidamente. Para evitar o estresse de gastos excessivos, crie um orçamento detalhado e siga-o o mais fielmente possível. Você pode entrar em contato com o seu banco para obter um empréstimo para compra de uma casa própria para cobrir os custos. Entre em contato com profissionais e visite as lojas para ter uma ideia dos preços. Você vai querer estimar os custos de itens como:
- Eletrodomésticos
- Pisos
- Iluminação
- Encanamento
- Trabalho elétrico
- Custos de instalação
- Mobiliário
- Acessórios
- Pagamento a qualquer profissional que você contratar
DICA DE ESPECIALISTA
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
Mestrado, Ciência da Computação, Universidade de Stanford
Planeje ficar em outro lugar, se puder.
Ken Koster, um engenheiro de software que recentemente renovou sua casa, diz:"
Etapa 3. Contrate um arquiteto se estiver fazendo grandes mudanças estruturais
Se suas reformas forem simples, você mesmo poderá cuidar delas. Mas se você planeja derrubar paredes, adicionar encanamento, criar novas janelas ou mover uma escada, para citar algumas mudanças, você definitivamente vai querer trabalhar com um arquiteto. Entre em contato com vários arquitetos para encontrar um com o qual deseja trabalhar.
Antes de contratar um arquiteto, peça para ver o portfólio dele. Você quer ter certeza de que eles têm experiência em lidar com projetos semelhantes ao seu. Você também deve pedir um orçamento sobre quanto custará seu trabalho
Etapa 4. Trabalhe com um designer de interiores se precisar de ajuda para decorar
Um designer de interiores pode realmente dar vida às suas ideias. Contratar um designer é uma ótima ideia se você quiser que outra pessoa compre coisas como móveis e acessórios. Reúna-se com alguns designers para encontrar um com o qual você se sinta confortável.
- Reserve algum tempo para olhar o portfólio de cada designer. Escolha um que criou quartos de que você realmente gosta.
- Certifique-se de obter uma cotação de quanto custarão os serviços de cada designer.
Etapa 5. Encontre um empreiteiro se desejar que alguém gerencie o projeto
Procure um empreiteiro geral se você tiver um projeto grande ou complexo. Eles irão supervisionar todos os trabalhadores, obter as licenças de construção necessárias e supervisionar todos os elementos da remodelação. Se o seu projeto for menor, considere um empreiteiro especializado que trabalhe na instalação de itens como bancadas e louças sanitárias.
- Seja qual for o tipo de empreiteiro de que você precisa, encontre alguns candidatos antes de contratar alguém. Você também deve pedir um orçamento projetado e cronograma.
- Peça recomendações à família e aos amigos. Você também pode ler comentários online para ver se outros clientes tiveram uma experiência positiva.
- No mínimo, seu contratante deve ser licenciado, ter seguro e pelo menos 5 a 10 anos de experiência.
Etapa 6. Pesar os prós e os contras de uma reforma DIY
Depois de começar a definir o preço dos serviços de profissionais, você pode ficar tentado a seguir o caminho do faça-você-mesmo. Antes de fazer essa escolha, considere vários fatores. Por exemplo, se você não tem as habilidades necessárias, pode acabar causando danos caros.
- Considere também sua linha do tempo. Provavelmente, você levará muito mais tempo para fazer o trabalho do que um profissional. Decida se esse é um fator importante em sua decisão.
- Se você decidir que deseja fazer o trabalho sozinho, certifique-se de fazê-lo com segurança. Não tente religar sua casa, por exemplo, se você não tiver esse tipo de experiência. No entanto, você mesmo pode pintar as paredes da sua sala sem qualquer experiência anterior.
- Não tenha medo de contratar um profissional apenas para o que você realmente precisa. Por exemplo, você pode contratar alguém para instalar seus eletrodomésticos, mas optar por decorar por conta própria.
Etapa 7. Faça um cronograma e planeje se manter organizado
Descubra um cronograma razoável. Por exemplo, não é razoável esperar uma reforma completa da cozinha em um dia. É muito mais provável que leve pelo menos 2 semanas. Escolha uma data-alvo, mas esteja preparado para contratempos. Por exemplo, às vezes os itens que você compra podem estar em pedidos pendentes.
- Se você contratar profissionais, verifique com eles pelo menos uma vez por semana para verificar seu progresso.
- Se você estiver fazendo o trabalho sozinho, resista ao impulso de realizar várias tarefas ao mesmo tempo. Se você começar no quarto antes de terminar o banheiro, acabará com 2 projetos, o que é mais difícil de administrar do que apenas um de cada vez.
Método 2 de 4: reformando uma cozinha
Etapa 1. Mantenha seu layout atual para uma remodelação econômica
Se você deseja uma cozinha totalmente nova, pode pensar que faz sentido fazer uma revisão completa. No entanto, manter o layout atual pode economizar uma quantia significativa de dinheiro. Quando possível, tente deixar os principais equipamentos e aparelhos onde estão.
- Por exemplo, você pode pensar que seria bom ter sua pia em uma parede diferente. Mas isso significaria arrancar encanamentos antigos e instalar novos encanamentos. Em vez disso, pergunte-se se você pode viver apenas com a instalação de uma pia nova no local antigo.
- Da mesma forma, pode ser muito caro criar novos espaços para seu fogão ou forno de parede.
Etapa 2. Escolha balcões de granito para a escolha mais popular
Lembre-se do valor de revenda da sua casa ao fazer as reformas. Muitos compradores preferem balcões de granito, portanto, se houver uma chance de você vender ou precisar de uma casa própria no futuro, o granito é a escolha inteligente. Você pode escolher entre uma variedade de tons, do claro ao escuro.
- Certifique-se de precificar vários cortes diferentes de granito. Muitas vezes, uma placa de $ 25 terá uma aparência tão boa quanto uma que custa $ 45.
- Escolha o laminado para uma opção mais acessível. Se você tem uma cozinha de tamanho médio, pode esperar pagar $ 500- $ 1200 para instalar o laminado. O granito custaria cerca de US $ 3.000 a US $ 3.500.
- Lembre-se de que normalmente não duram tanto quanto o granito. O laminado provavelmente não durará mais de 10 anos, enquanto o granito pode durar mais de 100 anos.
Etapa 3. Selecione armários de outras marcas para ficar dentro do seu orçamento
Os gabinetes podem rapidamente se tornar uma das partes mais caras de uma reforma. Gabinetes de marcas famosas custam significativamente mais do que gabinetes de médio porte, mas oferecem a mesma qualidade. O mais importante é que você escolha uma frente de madeira maciça para as portas e gavetas. O painel de partículas laminadas é mais barato, mas não tem um bom desempenho.
- Você pode esperar pagar entre $ 100- $ 300 por pé quadrado por armários, dependendo dos materiais que você selecionar.
- Certifique-se de que as prateleiras sejam feitas de madeira compensada de grau de mobiliário de, pelo menos, 0,5 polegadas (1,3 cm) de espessura.
- Converse com seu fornecedor sobre como obter uma garantia para seus gabinetes. Muitos oferecerão um.
Etapa 4. Observe uma variedade de eletrodomésticos para encontrar aqueles que se ajustem ao seu espaço e orçamento
A menos que você seja um chef sério, provavelmente não precisa de eletrodomésticos de última geração. Em vez disso, procure produtos de médio porte que tenham excelentes avaliações e garantias do cliente. Você pode comparar modelos online, mas pode ser mais útil ir a uma loja para ter uma ideia do que deseja. Mais importante ainda, certifique-se de que tem espaço suficiente para o que escolher. Meça seu espaço e seus aparelhos com cuidado. Você deve olhar para uma gama de:
- Geladeiras
- Fornos
- Cooktops
- Microondas
- Máquinas de lavar louça
- Os recursos que você escolhe dependem realmente de você. Se você deseja aumentar o valor de revenda, opte por eletrodomésticos eficientes em termos de energia. Estes são normalmente silenciosos e com baixo consumo de energia elétrica.
Etapa 5. Adicionar recursos especiais que aumentarão o valor de revenda
A maioria dos compradores de imóveis está procurando recursos semelhantes. Para garantir que você obtenha o máximo de dinheiro com a reforma, considere adicionar alguns ou todos os seguintes recursos:
- Espaço de armazenamento extra, como uma despensa ou Susan preguiçosa
- Iluminação embutida
- Respingo de volta da telha
- Aparelhos eficientes em energia
Método 3 de 4: atualizando um banheiro
Etapa 1. Identifique o propósito de sua remodelação
Faça a si mesmo várias perguntas antes de iniciar esta reforma. Por exemplo, identifique se você está atualizando para modernizar o encanamento e acessórios ou simplesmente para fazer uma mudança de estilo. O primeiro será mais caro, então faça um orçamento de acordo. Além disso, lembre-se do que você realmente precisa. Embora as banheiras de hidromassagem sejam populares, por exemplo, você não precisa de uma se não gosta de um banho longo.
- Se você estiver trabalhando com um profissional, peça conselhos sobre que tipo de luminárias são mais adequadas para o seu espaço.
- Leve em consideração se você deseja que este quarto permaneça no mesmo estilo do resto da casa e planeje de acordo.
- Por exemplo, se o resto da sua casa for ultramoderno, você provavelmente não vai querer escolher um visual rústico para o seu banheiro.
Etapa 2. Escolha entre acessórios personalizados ou mais baratos comprados em lojas
Se você deseja um banheiro luxuoso que seja o seu santuário, acessórios personalizados podem ser o caminho a percorrer. Dessa forma, você pode ter a banheira de imersão de canto e o chuveiro independente. Mas se você está procurando função em vez de estilo, considere comprar acessórios comprados em lojas, como uma banheira. Eles serão muito mais acessíveis.
Visite uma loja que vende luminárias e passe algum tempo decidindo no que você quer se concentrar. Por exemplo, se você deseja que uma banheira independente seja o ponto focal do seu quarto, aloque dinheiro extra para esse recurso
Etapa 3. Escolha a porcelana para uma telha de longa duração
Ladrilhos de pedra natural tornaram-se muito populares para pisos de banheiros e paredes de chuveiros. No entanto, se você escolher a porcelana como material, poderá economizar muito dinheiro. Além disso, a porcelana é incrivelmente duradoura, então você obterá o melhor valor pelo seu dinheiro.
Muitos porcelanatos agora são feitos para imitar a aparência de pedra natural, para que você tenha o melhor dos dois mundos
Etapa 4. Instale a iluminação embutida para iluminar o ambiente
Os banheiros são geralmente pequenos, por isso é importante que sua iluminação ajude a destacar o espaço que você tem. A iluminação embutida em todo o teto pode ajudar a tornar o ambiente mais claro. Tente adicionar 1 ou 2 desses acessórios no chuveiro também.
- Você também pode querer considerar alguma luz forte ao redor do espelho, o que pode tornar mais fácil ver a maquiagem que você está colocando.
- Se puder, adicione uma janela ao banheiro. Esse recurso adiciona muito valor de revenda.
Etapa 5. Escolha um vaso sanitário suspenso para economizar espaço
Os banheiros fixados na parede são cada vez mais populares por um bom motivo. Economizam muito espaço, pois o tanque fica dentro da parede. Além disso, o vaso sanitário é pendurado na parede, deixando o chão limpo. Isso torna muito fácil limpar por baixo!
Lembre-se de que, embora os banheiros sejam relativamente baratos, a instalação pode ser cara. Você pode fazer DIY se tiver algum conhecimento de encanamento
Etapa 6. Use ladrilhos pequenos para um piso de chuveiro mais seguro
Ladrilhos menores (cerca de 2,5 cm) darão mais tração. Escolha ladrilhos menores para tornar o piso do chuveiro mais antiderrapante. Você pode escolher ladrilhos semelhantes aos do piso do banheiro para criar uma aparência coesa.
Etapa 7. Maximize o espaço criando vários espaços de armazenamento
Como os banheiros podem ser pequenos, o espaço de armazenamento costuma ser limitado. Ao planejar sua renovação, certifique-se de incluir várias áreas de armazenamento separadas. Por exemplo, você pode incluir um armário de linho para guardar toalhas extras.
- Grandes armários de remédios e armazenamento sob a pia também são ótimas maneiras de adicionar espaço de armazenamento.
- Considere adicionar uma saliência em seu chuveiro onde você pode armazenar produtos como shampoo.
Método 4 de 4: Refazendo uma área de estar e quartos
Etapa 1. Selecione o novo piso para atualizar o espaço
O chão é a parte da sala com maior probabilidade de apresentar desgaste. Uma das melhores maneiras de refrescar uma sala é instalar um novo piso. Se você já teve carpete antes, considere mudar para pisos de madeira ou laminados.
- Se você escolher carpete, certifique-se de que ele reflete seu estilo de vida. Por exemplo, tapete branco provavelmente não é uma escolha sábia se você tem filhos pequenos ou um cachorrinho brincalhão.
- Visite uma loja de pisos para ver amostras e ter uma ideia de quanto custam os materiais. Por exemplo, o laminado é mais barato do que a madeira dura real. Você pode comparar os 2 para ver o que funciona para você.
Etapa 2. Pinte as paredes para fazer o ambiente parecer novo
Pintar é provavelmente a maneira mais fácil de dar uma nova vida a uma sala. Para um quarto, tente usar tons frios como o azul. Isso criará um ambiente relaxante.
Sinta-se à vontade para ser criativo em seu espaço de vida. Por exemplo, você pode ter uma sala cinza com 1 parede vermelha para criar um sotaque dramático
Etapa 3. Compre móveis novos para modernizar o ambiente
Esteja você procurando uma nova mesa de jantar ou um sofá atualizado, a mobília o ajudará a fazer com que seu quarto recém-reformado se sinta em casa. Passe algum tempo navegando em revistas de design para ter uma ideia do que você gosta. Se você estiver trabalhando com um designer, forneça a ele muitos recortes antes de comprar.
- Para a cozinha, olhe para as mesas, prateleiras de armazenamento e bancos de bar. Você pode definir o preço de sofás, mesas de canto e abajures para sua sala de estar. Para o quarto, considere cabeceiras, cômodas e mesinhas de cabeceira. Você pode querer uma nova mesa ou buffet para a sala de jantar.
- Sua mobília deve se adequar ao seu estilo de vida. Por exemplo, se você tem uma família grande, considere uma longa mesa de jantar com um banco em um lado para acomodar várias pessoas.
- Se você e seu parceiro amam a noite de cinema, um sofá confortável pode ser sua prioridade.
Etapa 4. Accessorize a sala para uma atualização fácil
Se você não tem orçamento para uma remodelação completa, adicione acessórios a qualquer cômodo para uma atualização fácil. Na sala de estar, coloque novas molduras para fotos, lâmpadas e tapetes. Você pode adicionar uma nova mesa final ao seu quarto.
- Para sua sala de jantar, você pode exibir pratos decorativos nas paredes. Para aprimorar sua mesa, adicione novos jogos americanos e guardanapos.
- Os espelhos são uma ótima maneira de fazer uma pequena sala parecer maior.
- Para preencher uma sala grande, considere comprar algumas peças grandes, como uma mesa longa ou um sofá transversal.
Etapa 5. Redesenhe a iluminação para adicionar clima e ambiente
Luzes pesadas do teto podem tornar um ambiente menos aconchegante. Experimente adicionar várias lâmpadas de mesa e de chão a uma sala para torná-la mais acolhedora. Você também pode adicionar um lustre ou pingente para dar ao seu quarto um novo ponto focal interessante.
Pontas
- Leve para casa amostras de cores de tintas, tecidos para móveis e pisos. Gastar mais tempo com as amostras o ajudará a ter uma ideia do que você realmente deseja.
- Planeje cuidadosamente para evitar estourar o orçamento.
- Certifique-se de confiar nos profissionais que você contratar.
- Se sua casa tem um teto de pipoca desatualizado, você pode cobri-lo para dar um toque moderno.
Avisos
- Não tente fazer trabalho elétrico para o qual não foi treinado. Você pode se machucar.
- Não tente fazer mudanças estruturais sem consultar um profissional.
