Rachaduras na fundação são uma ocorrência comum, especialmente em casas mais antigas. Felizmente, consertar uma rachadura fina geralmente é um projeto simples de fim de semana. Para rachaduras na base e ao redor da base, a solução mais rápida é o selante de uretano. Embora a calafetagem seja rápida e fácil, não é a melhor solução para rachaduras largas ou profundas. Para rachaduras entre 1⁄16 e 1⁄4 em (0,16 e 0,64 cm), vá com um kit de injeção de concreto. Se a rachadura for mais larga do que 1⁄4 em (0,64 cm) ou atravessa horizontalmente uma parede de fundação, chame um engenheiro estrutural.
Passos
Método 1 de 2: calafetagem de rachaduras finas
Etapa 1. Vede as rachaduras finas e não estruturais com calafetagem de uretano
Embora seja o método mais fácil, a calafetagem é geralmente uma correção temporária no nível da superfície. A calafetagem é melhor para rachaduras nas juntas entre uma fundação e superfícies de concreto, como uma entrada de automóveis ou calçada. Também é adequado para rachaduras rasas em pisos de porão e paredes não resistentes.
- Encontre calafetagem de concreto de uretano on-line ou em lojas de ferragens e materiais de construção.
- Use calafetagem de uretano se tiver certeza de que a rachadura não atravessa profundamente a parede ou laje da fundação. Calafetar não pode penetrar no interior de uma fenda profunda; um kit de injeção de concreto é o caminho a seguir se a rachadura tiver mais de 5,1 ou 7,6 cm de profundidade.
Aviso:
Rachaduras que são 1⁄4 em (0,64 cm) ou mais, rachaduras horizontais e paredes do porão que se projetam para dentro são sinais de problemas estruturais. Consulte um engenheiro estrutural para esses problemas. Procure online ou peça uma referência a um empreiteiro local.
Etapa 2. Esfregue qualquer concreto solto, tinta ou enchimento velho
Remova os detritos soltos ao redor da rachadura com uma escova de aço para tornar a superfície mais receptiva à calafetagem. Se necessário, elimine depósitos espessos de argamassa, concreto ou composto de reparo antigo com um pequeno martelo e cinzel.
Após esfregar a superfície, varra ou aspire qualquer poeira e detritos remanescentes. A poeira remanescente impedirá que a calafetagem adira ao concreto
Etapa 3. Use uma pistola de calafetagem para preencher a fenda com o composto de uretano
Carregue o cartucho de calafetagem no berço de uma pistola de calafetagem e corte 1⁄8 em (0,32 cm) fora da ponta. Aperte o gatilho e passe lentamente uma gota de calafetar na fenda.
- Faça uma pausa periódica para que o composto penetre na fenda o mais profundamente possível.
- Use luvas de trabalho ao trabalhar com calafetagem de uretano. Se houver contato com a pele, limpe imediatamente com um pano umedecido em solvente de tinta ou álcool mineral.
Etapa 4. Nivele a superfície calafetada e deixe curar por 4 a 6 horas
Execute um 1 1⁄2 Espátula de 3,8 cm sobre a rachadura preenchida para alisar a superfície e remover o excesso de calafetagem. Nivele o composto com a superfície circundante e deixe curar por pelo menos 4 a 6 horas ou de acordo com as instruções do fabricante.
Limpe a espátula com álcool mineral assim que terminar de usá-la
Método 2 de 2: usando um kit de injeção de concreto
Etapa 1. Vá com um kit de injeção de epóxi ou poliuretano para uma solução mais duradoura
Compre um kit que inclui um selante epóxi de 2 partes, cartuchos do tipo calafetagem de composto de reparo e portas de injeção, que são pequenos bicos de plástico que permitem preencher o interior da rachadura. Você fixará as portas na parede, cobrirá a superfície da rachadura com o selante epóxi de 2 partes e injetará a rachadura com o composto de reparo.
- Existem 2 tipos de compostos de injeção disponíveis. O epóxi é a opção preferida para fissuras secas em paredes e lajes de fundação que suportam cargas. Como o epóxi não pode se ligar a superfícies úmidas, o poliuretano é melhor para rachaduras que estão vazando ativamente. O processo de aplicação é basicamente o mesmo para os dois compostos.
- Procure em volta da rachadura para testar a umidade. Se sentir que está totalmente úmido, seque-o completamente com um secador de cabelo e verifique novamente após 15 minutos. Se ainda estiver seco, use epóxi; se estiver úmido e não secar, injete poliuretano.
Etapa 2. Esfregue e varra a área ao redor da rachadura
Para preparar a superfície para reparo, remova o concreto solto, a tinta e o selante antigo com uma escova de aço. Em seguida, varra ou aspire qualquer poeira e detritos remanescentes.
Se você estiver consertando uma rachadura na parede da fundação, coloque um pano embaixo da área de trabalho para proteger o piso de respingos de composto de reparo
Etapa 3. Bata os pregos 10d na metade da rachadura em intervalos de 12 polegadas (30 cm)
Martele suavemente pregos de acabamento 10d (sem cabeça) de 3 pol. (7,6 cm) na fenda. Eles o ajudarão a alinhar os bicos das portas de injeção com a rachadura. Você eventualmente removerá as unhas depois de deslizar as portas de injeção sobre elas.
- Deixe o suficiente da haste de cada prego exposto, aproximadamente 1⁄2 de 1,3 a 2,5 cm (1 pol.) se projetará além do bocal da porta. Dessa forma, você poderá agarrar o comprimento extra para remover a unha.
- Em caso de emergência, use alfinetes, palitos de dente ou agitadores de café finos em vez de pregos para alinhar as portas com a rachadura.
Etapa 4. Deslize as portas de injeção de plástico sobre as unhas
Coloque pequenas quantidades de cada parte de epóxi em um pedaço de madeira e misture até obter uma cor cinza uniforme. Umedeça a base de uma porta com uma pequena quantidade de epóxi, deslize a porta sobre um prego de acabamento e pressione a base coberta com epóxi contra a superfície da base. Repita as etapas para instalar as portas de injeção restantes.
- Certifique-se de não cobrir o orifício da porta de injeção com epóxi. Não aplique muito epóxi a ponto de espalhar e obstruir o orifício quando você pressiona a porta contra a parede.
- Quando misturadas, as 2 partes formam um composto que irá curar e endurecer. Use varas separadas para retirar as 2 partes para evitar contaminar os recipientes.
Etapa 5. Remova os pregos após instalar as portas
Segure a base da porta contra a parede com uma mão. Com a outra, aperte o comprimento do prego que sai do bocal da porta e puxe o prego diretamente para fora da parede.
Continue removendo as unhas restantes antes de injetar epóxi nas portas
Etapa 6. Espalhe o epóxi de 2 partes sobre as bases das portas de rachadura e injeção
Misture o epóxi de 2 partes e espalhe sobre a fenda com uma espátula ou espátula. Cubra a rachadura e as bases da porta do injetor com um 1⁄8 em (0,32 cm) camada espessa, e espalhe o composto cerca de 1 in (2,5 cm) em cada lado da fissura. Deixe a camada curar por 6 a 10 horas, ou de acordo com as instruções do kit.
- Verifique nas instruções do seu produto a quantidade de epóxi de 2 partes necessária para cobrir a área de superfície da rachadura. Retire as quantidades recomendadas de cada parte de epóxi com varas separadas e, em seguida, misture-as em um pedaço de madeira com uma espátula limpa.
- Limpe a espátula com um pano e álcool mineral ou diluente assim que terminar de espalhar o epóxi sobre a rachadura. O composto será difícil de remover depois de curado.
Etapa 7. Encha o orifício mais baixo até que o composto de reparo saia do orifício acima dele
Coloque o cartucho de composto de reparo em uma pistola de calafetagem e corte 1⁄8 em (0,32 cm) fora da ponta. Insira a ponta do cartucho no bocal da porta inferior e aperte o gatilho da pistola de calafetagem. Continue apertando o gatilho até que o composto comece a vazar da porta diretamente acima daquela que você está enchendo.
Use uma pressão suave para controlar o fluxo tanto quanto possível. Pare de apertar assim que o composto começar a escorrer do porto acima daquele que você está enchendo. Se vazar muito, o excesso de epóxi pode pingar nas paredes
Etapa 8. Tampe o bico e continue enchendo cada porta de injeção
Depois de injetar o primeiro bico, conecte-o com uma das tampas de plástico que acompanham o kit da porta de injeção. Em seguida, insira a ponta do cartucho na próxima porta acima da primeira e injete-a com o composto.
Pare de apertar o gatilho da pistola de calafetagem quando o composto vazar pela porta acima daquele que você está injetando. Repita as etapas até que você injete o composto em cada uma das portas
Etapa 9. Deixe o composto de reparo curar e, em seguida, corte as portas de injeção
Depois de injetar e tampar cada porta, deixe o composto curar de acordo com as instruções do produto. O poliuretano cura em minutos ou horas, enquanto o epóxi pode levar até 5 dias. Finalmente, usando uma serra, corte os gargalos das portas de injeção onde eles encontram a parede da fundação.
Gorjeta:
Para disfarçar seu trabalho e garantir que a rachadura esteja selada, misture um pouco de composto epóxi de 2 partes e remende os pontos onde você cortou os pescoços das portas.
Pontas
- Assim que detectar rachaduras na fundação, conserte-as ou consulte um profissional. Adiar o projeto tornará as coisas piores.
- Escolha um kit de reparo de concreto líquido que inclua um composto epóxi rotulado de acordo com a largura da sua rachadura. Trincas mais finas requerem um composto menos viscoso, enquanto um selante mais viscoso funciona melhor para trincas mais largas.
- Se rachaduras na fundação ou danos causados pela água são problemas constantes, converse com um engenheiro estrutural ou arquiteto paisagista sobre soluções de longo prazo, como limpar ou consertar suas calhas, instalar um sistema de drenagem subterrâneo e reavaliar sua propriedade.
- Os cupins podem entrar em fissuras de fundação tão pequenas quanto 1⁄64 in (0,40 mm) de largura. Depois de selar a rachadura, peça a um especialista licenciado em controle de cupins para verificar se há sinais de infestação.
Avisos
- Lembre-se de que rachaduras horizontais ou largas e paredes da fundação do porão que se projetam para dentro são sinais de problemas estruturais. Consulte um profissional em vez de tentar resolver esses problemas sozinho.
- Resina epóxi curada e calafetagem de uretano são difíceis de remover, portanto, proteja as superfícies circundantes e use luvas descartáveis grossas enquanto repara a rachadura na fundação.
